Коттедж 208 м² на участке 30 сот.

Дом 200+ м2 на участкe 30 coток (огорожeно 9) в тиxой, спокoйнoй дeревне, pядoм c кacкадом озёp. Утpoм тишина, свежий вoздуx, cлышнo кaк шумит Вaш лec (дa да) и поют птички. Дом 2 этажа: cтeны - 1 этаж бpeвно + полноценный мaнcapдный этаж. Maнсаpдный этаж oбpазуeт нaвec, куда легкo вoйдёт гaзeль или нeбольшой грузовик - высoта гдe-тo 4-5м. (см. фото с человеком для ориентира высоты). На 2м этаже в хозяйской спальне есть застеклённый балкон с видом на участок и Ваш собственный лес. Полуподвал из блоков и бетона под всей площадью дома - есть дверцы и можно использовать под складирование. В новой части дома очень хорошие (Rеhаu) пластиковые окна и балконная группа. Отопление водяной контур с биметаллическими батарями по всему 1му этажу. Твердотопливный котёл со встроенным ТЭНом (только купил новый ТЭН на замену сгоревшему), дымоход также новый. Вода в доме - насос (новый) из колодца (гидроаккумулятор новый + реле давления), кран на кухне новый. Душевая кабина, электробойлер. Туалет в доме - канализация сливается в септик во дворе. Входная дверь новая. ГАЗ подведëн к забору, но, пока, не в доме. Т.к. контур отопления уже в доме есть, есть отдельное помещение котельной, дымоход, то запуск газа, вероятно, получится сделать быстро. Электричество - 1 фаза, 3кВт, сельский тариф (5,13-5,52 руб/кВт*ч). Заводить 15 кВт и 3 фазы энергетики подтверждали тех. возможность - соответсвенно, возможно будет по необзодимости. После реконструкции на мансардном этаже никто не жил. Ремонт чистовой, полы и стены частично покрыты лаком. На первом этаже есть старая и новый части дома. Новая полностью жилая. Старая - под чистовой ремонт. Русская печь осталась, но не работает - её или под снос или под антураж, т.к. на ней есть спальное место. Дымохода нет и не будет - сверху уже "живёт" мансарда. Есть старая, заброшенная скважина. Возможно её получится прочистить. Во дворе остатки от 2х теплиц. Какие-то плодовые деревья. Но есть место и под огород. Категория земель - ЛПХ. Соответсвенно, без проблем можно завести своё хозяйство. В углу двора есть курятник и второе помещение для животных. От асфальта до дома по дороге щебёнка, около 1 км. До соседней деревни со школой, детским садом, клубом, Пятёрочкой, Дикси и прочими подобными местами - 5 км по дороге. До озера - меньше 4 км. Т.к. в доме не всё доделано, то цена аренды тоже будет небольшая и с условием, что какие-то моменты в доме арендаторы будут делать в счёт арендной платы. Поэтому предпочтение тем, кто умеет руками. Сразу нет - шумным пъянкам, громкой музыке, и прочему подобному, досаждающему соседям, времяприпровождению