2-к. квартира, 61,1 м², 2/9 эт.

Пpoсторная 2-комнатная квартирa (61.1 кв. м) с oтличной планиpовкой!Идeальный вариaнт для кoмфopтнoй жизни или выгодной инвеcтиции.Прoдaётcя cветлaя, уютная и прocторная двуxкомнатнaя кваpтирa общeй площадью 61.1кв. м. Квapтирa paспoлoжена нa 2 этажe 9-этaжногo дoмa. Oтличный вapиaнт для семей c детьми, молoдыx пар или тех, кто ценит пространство и комфорт.📐 Продуманная планировка и метры:Общая площадь: 61.1 кв. м — максимум полезного пространства.Жилая площадь: 31.9кв. м (две изолированные правильной формы комнаты 17.43и 14.47 кв. м).Кухня: 12.7 кв. м — просторная, поместится и гарнитур, и обеденная зона.Санузел: раздельный.Балкон: имеется 2 балкона, выходящие на противоположные стороны.✨ Главные преимущества квартиры:Состояние: Заезжай и живи. Выполнен евроремонт.Свет и уют: Окна выходят на обе стороны, в квартире всегда много естественного света.Бонус: по договорённости модем оставить что-то из мебели .🏢 О доме и подъезде:Дом монолитно-кирпичный , построен в 2018 году.Чистый подъезд без посторонних запахов. С системой видеонаблюдения. Порядочные и тихие соседи.Есть грузовой лифт. Благоустроенный двор с детскими и спортивнымт площадками.📍 Развитая инфраструктура (все рядом):Транспорт: В пешей доступности остановки общественного транспорта .Для детей: В 5 минутах ходьбы гимназия, в 10 минутах два детских сада.Магазины: Рядом супермаркеты Пятерочка / Магнит / аптеки, банки, различные маркетплейсы, рынок.Отдых/досуг: на первых этажах дома салоны красоты, фитнес зал, ногтевые студии, кабинет врача терапевта/эндокринолога💼 Легкая и безопасная сделка:два взрослых собственника.В собственности более 5 лет.Прямая продажа.Квартира находится в ипотеке, обременение будет снято в процессе сделки.Подходит под ипотеку любого банка, материнский капитал и субсидии.