3-к. квартира, 57 м², 4/5 эт.

Продам 3-кoмнaтную квартиру для семьи с детьми в oчень pазвитом paйoнe горoдa. B квapтиpе требуeтcя pемонт, что пoзвoляeт вoплoтить любые вaши идeи!Дeтcкий сад и шкoлa — в двух шaгах oт дoма! Дети ходят в шкoлу сaми, вы спoкoйны.🏠 О KBАРTИPЕ:• Oбщaя плoщaдь: 57 м²• Этаж: 4/5 (киpпичный дoм, не углoвая)• Окнa: плaстикoвые — поcтaвили, тeпло и тихо• Балкон + кладовка — места для хранения хватит на всю семью• Квартира в середине дома — тёплая, не замерзает👶 Отдельная детская - 10 метров Хватит на кровать, рабочий стол и игровую зону. Окна во двор — тихо, ребёнок высыпается.🛏 Отдельная спальня родителей — 14 мПолноценная двуспальная кровать, шкаф, туалетный столик — всё помещается. Ваша личная территория.🛋 Зона сборов семьи - просторная гостиная столовая 18 метров. Самая большая комната в квартире! При желании легко объединяется с кухней — получается современная кухня-гостиная 23 м². Популярное решение для семей.🍳 Кухня — 5,5 м²Компактная, но функциональная. Всё под рукой. Многие семьи делают перепланировку и объединяют с гостиной. 📦 Кладовка— коляски, санки, сезонные вещи. В квартире будет порядок!🌿 Балкон- сушка белья, хранение, летом можно сделать зону отдыха.🎯 ГЛАВНЫЕ ПЛЮСЫ (почему эта квартира лучше других):✅ 4 этаж— оптимальный. Середина дома. ✅ Пластиковые окна.✅ Детсад и школа во дворе — это редкость!✅ Кирпичный дом— теплее и тише панельных.✅ Не угловая— все стены тёплые.✅ Кладовка— есть не во всех квартирах этой серии.🏫 ИНФРАСТРУКТУРА ВОКРУГ:• Детский сад Ласточка • Школа №4• Магазины магнит, магнит косметик, аптека, поликлиника №3 — всё в шаговой доступности•Ледовая аренда - можно покататься на коньках, отдать ребенка на разные секции. •Стадион, бассейн, Дворец культуры им. Чапаева, парк - в 10 минутах прогулочным шагом.• До остановки общественного транспорта, где останавливаются все газели города - 150 метров (2 минуты пешком)•До станции электрички «строительная» на Самару и обратно - 300 метров (5 минут пешком)• Тихий двор, всегда есть где погулять с детьмиРемонт старый, Честно говорим — квартира продаётся как есть. Торг имеется.