Склад в Башкортостан, Уфа Трамвайная ул., 4к8 (1625 м²)

Готовый тёплый склад 1625 м² в Уфе — склад, офисы и погрузочная зона Сдаётся в аренду тёплый склад класса Б, подготовленный для складской и логистической работы: хранения, приёмки, отгрузки, размещения персонала и организации товарных потоков. Общая площадь — 1625 м²: 1363 м² — складская зона; 262 м² — встроенный АБК на 2 этажа. Склад: рабочая высота 6 м, габариты 24 60 м, бетонные антипылевые полы с нагрузкой до 6 т/м². Полы и ворота находятся на уровне ноль, что удобно для въезда техники и перемещения товара. Колонны расположены только по периметру, центральная часть свободна и подходит для паллетного хранения, стеллажей, проходов техники, зон приёмки и комплектации. Погрузка: дебаркадер 220 м² на уровне +1 м; рампа для въезда погрузчика; гидравлическая платформа; пандус; 2 ворот 2,5 2,2 м; 1 ворота 4,0 4,0 м. Встроенный АБК позволяет организовать офис и бытовую зону. Есть кабинеты, санузлы, КУИ, душевая, раздевалка, бытовые помещения, коридоры и лестничные зоны. Кабинеты готовы к работе: установлены столы, шкафы, стулья, кресла и тумбы. Оргтехника обсуждается отдельно. Инженерия: ХВС, ГВС, канализация, вентиляция, кондиционирование, интернет, телефония, видеонаблюдение, ОПС, спринклерное водяное пожаротушение, электроснабжение 380 В, 50 кВт с возможностью увеличения. Отопление радиаторное, от собственной газовой котельной. Зимой поддерживается +10+25 C по потребностям арендатора. Территория ограждённая, асфальтированная и охраняемая, возможен круглосуточный режим. Управляющая компания обеспечивает обслуживание инженерных сетей, уборку территории и вывоз снега. Доступна стеллажная система под задачи арендатора. Условия: аренда — 450 руб./м²; эксплуатационные расходы — 150 руб./м²; переменные платежи — по счётчикам; НДС нет, АУСН. Склад расположен на ул. Трамвайной, с удобным выездом на основные дороги Уфы. До развязки М-5 — около 15 минут без плотного городского трафика. Рядом автобусные и трамвайные маршруты, рынок Радуга в 3 минутах ходьбы.