Участок в Калининградская область, Балтийский городской округ, пос. Дивное (9.0 сот.)

Идеальное место для жизни и выгодная инвестиция! Представьте: всего 8 минут на машине и вы уже наслаждаетесь свежим морским бризом, прогуливаясь по бескрайнему пляжу с белоснежным песком. Это не просто мечта, это реальность, которую мы предлагаем вам воплотить! Земельный участок в одном из самых перспективных направлений Калининградской области, всего в шаговой доступности от жемчужины региона Балтийского моря. Это уникальная возможность приобрести землю как для строительства дома вашей мечты, так и для выгодного вложения средств. Продажа напрямую от собственника без посредников и переплат! Что мы предлагаем: Площадь участка 9 соток достаточно места для вашего дома, сада и зоны отдыха. Вид разрешенного использования: "Ведение Садоводства". Это дает вам полную свободу: вы можете построить уютную дачу для летнего отдыха или полноценный жилой дом с возможностью регистрации. Точное местоположение: Калининградская область, Балтийский район, п. Дивное, ул. Луговая. Координаты для самостоятельного осмотра: 54.7438216, 20.0311643. Приезжайте и убедитесь сами в привлекательности локации! Превосходная транспортная доступность: Близость к морю: всего 8 минут на машине до широких песчаных пляжей Балтийского моря. Развитая инфраструктура поблизости: 3-5 минут на машине до магазинов в п. Кострово или г. Приморск. Удобное сообщение с крупными городами: 10-15 минут до г. Балтийск. 25-30 минут до Калининграда. Отличные подъездные пути: комфортное передвижение в любое время года. Общественный транспорт: регулярное сообщение с городом электричка (остановка "33км"), автобус 107 или маршрутка 207. Все необходимое рядом: В непосредственной близости расположены школы, детские сады, банки и поликлиники, что делает эту локацию идеальной для семейного проживания. Для любителей активного отдыха в 5 минутах находится рыбацкая база. Рядом с участками строится современный коттеджный поселок с развитой инфраструктурой для проживания и досуга. Будущее развитие: В ближайший год транспортная доступность района значительно улучшится благодаря развитию инфраструктуры. Это уже сегодня делает покупку участка особенно выгодной. Масштабный проект: К 2027 году Балтийск будет присоединен к кольцевой магистрали. Проект предусматривает расширение дороги до шести полос с разрешенной скоростью 120 км/ч. Это существенно сократит время в пути до Калининграда, Светлогорска и Зеленоградска. Растущая стоимость земли: Стоимость земли в этом направлении стабильно растет. Сейчас идеальный момент для приобретения участка по привлекательной цене, пока он не подорожал. Преимущества участков: Идеальные формы: Ровные, сухие участки правильной прямоугольной формы удобно для строительства. Электричество: На территорию заведено электричество. Есть возможность подключения по льготной программе. Благоустроенные дороги: Выполнены работы по отсыпке главной дороги. Соседи: В шаговой доступности находится СНТ "Виктория", где уже активно строятся и постоянно проживают соседи.