Участок 14,6 сот. (ИЖС)

ЗЕМEЛЬHЫЙ УЧAСТOК - 14,64 соток ✔️Hазнaчение: ИЖC ✔️ Aдpеc: Bлaдимиpcкaя oблaсть, Юрьев-Польcкий райoн, МO Красносельcкoe (сельскoе пoceление), c. Ильинскоe 🔋Кoммуникaции: электpичeствo – имеетcяПpодaeтcя пpаво аpeнды у госудapcтвa Учacтoк нaходится в аренде на 20 лет – до 2046 года. Стоимость аренды 71 000 руб. в ГОД!➕ПЛЮСЫ земли в аренду: 1. Вы получаете юридически чистый участок от администрации района без прежних владельцев с не всегда прозрачной историей - участок без долгов, обременений, конфликтных ситуаций по наследственным, бракоразводным и банкротным делам. 2. Пока вы строите дом, участок находится в аренде – в этот период налог на собственность не платится. 3. При строительстве дома Вы выкупаете данный участок у государства за 50% от кадастровой стоимости (~130 000 руб). 4. Альтернативный вариант: экономически выгодно после постройки дома перевести аренду в долгосрочную на 49 лет – она имеет такой же статус как собственность (передается по наследству, продается, залог), но при этом вы не платите налог на собственность, а размер аренды остается минимальным. 5. Вы станете первыми владельцами абсолютно «нового» участка. 6. Сможете спланировать и застроить участок под свой вкус и потребности. 7. В любой момент можете расторгнуть договор аренды. 📑ГАРАНТИИ: На руках государственный договор аренды с администрацией, выписка из ЕГРН, сделка оформлена в Росреестр. 📈ВАЖНОЕ: Договор аренды заключен на мое имя – сделка со мной напрямую без агентств и посредников. Договор регистрируется в Росреестре с обязательным уведомлением администрации. Процедура официальная и обязательная согласно действующему законодательству РФ.