Коттедж в Ленинградская область, Всеволожский район, Лесколовское с/пос, д. Рохма 20 (160 м²)

Одноэтажный капитальный дом 2024 г. постройки, со вторым светом , потрясающим видом на закаты и собственным прудом для купания. Продаётся современный одноэтажный коттедж 2024 года постройки из газоблоков на утеплённой монолитной плите. Дом полностью утеплён; отопление — тёплые полы по всему дому, установлен электрический котёл. Для все сезонного проживания. Планировка и площади: • Общая площадь дома: 160,3 м² ; и открытая терраса: 77,3 м². Высокие потолки, второй свет. Планировка: - 4 изолированные спальни, - 2 санузла, - Гардеробная, - Большая кухнягостиная 50,5 м² со вторым светом и камином, идеальна для семейных и праздничных мероприятий, - Малая гостиная может служить детской игровой, - просторная котельная , прихожая , - Мансарда с зоной спальни для гостей и большим свободным пространством и большой зоной хранения . - Есть холодный чердак и большая терраса для отдыха. Интерьер и инженерия: • Качественная современная отделка, дизайнерские решения в санузлах и жилых зонах. • Тёплые полы по всему дому, электрическое отопление (электрокотёл), водяной бойлер. • Скважина (водоснабжение), локальная канализация. • Электросушилки в санузлах, подготовка под бытовую технику, высокоскоростной интернет. Участок и благоустройство: • Продуманный ландшафтный дизайн с плодовыми и декоративными деревьями и кустарниками. • Придуманный и реализованный пруд по технологии с возможностью купания — безопасная и эстетичная зона отдыха. • Дизайнерская детская площадка на участке. • Большая парковка на 4 автомобиля. • Территория ухоженная, есть зоны для отдыха и барбекю. Локация и инфраструктура: • Расположен в одном из самых близких к городу экологически чистых районов Ленинградской области (согласно карте загрязнённости региона). • До метро — примерно 20 минут на машине; до КАД — 20 км. • Школа, детский сад, почта и магазин находятся в радиусе 2 км — удобно для семьи с детьми. Кому подойдёт: Идеально для большой семьи, для тех, кто ценит комфорт загородной жизни рядом с городом, просторы и продуманную инфраструктуру на участке. Подойдёт для проживания 23 поколений и для приёма гостей. Дополнительно: • Дом в собственности, все технические паспорта и планы в наличии. • Показы по договорённости. • Возможна быстрая передача и обсуждение меблировки/частичной комплектации. Доставка ozon за час, перекресток, окей и т.п. позволяет не тратить время на походы по магазинам и получать тот же комфорт как в городе, наслаждаясь загородной жизнью, встречать закаты с потрясающим видом и купаться в собственном пруду.