← Назад к объявлениям

Участок в Московская область, Пушкинский городской округ, д. Кстинино ул. Центральная, 70 (17.9 сот.)

Купить

8 900 000 ₽ · 497 206 ₽/м²

Пушкин

17.9 м² —

Фотографии

1 / 15

создано 10 июля, 17:46 обновлено 14 июля, 20:00

Описание

Современная резиденция 330 м2 в охраняемом поселке у леса. Продается участок 17,9 сотки с капитальной частью современного дома по индивидуальному архитектурному проекту: Московская область, Пушкинский городской округ, деревня Кстинино, КП Итон, Центральная улица, 70. Самая дорогая часть строительства уже выполнена. Новый владелец сможет завершить дом полностью под свои задачи и стиль без необходимости начинать строительство с нуля. Уже выполнено: - свайно-ростверковый фундамент; - капитальная часть дома; - железобетонные перекрытия; - большие панорамные оконные проемы; - современная архитектура; - огороженный участок и ворота; - электричество. Техническая часть: - сваи диаметром 400 мм, глубина около 3 м; - стены из керамзитобетонных блоков толщиной 400 мм; - по проекту предусмотрено утепление 150 мм; - армопояс из бетона М300, арматура 12 мм; - стены армировались металлической сеткой 50х50 мм; - перекрытия сборно-монолитные, заливка бетоном М300; - подготовлены коммуникации под воду, канализацию и электричество; - газ проходит по границе участка. Ориентировочно в выполненные работы уже вложено около 8,5 млн рублей. Преимущества участка: - участок примыкает к лесному массиву; - тишина и приватность; - широкая асфальтированная улица; - современные соседние дома; - охраняемый коттеджный поселок с КПП и шлагбаумом. Архитектура дома Дом проектировался как современная загородная резиденция. Основные окна и терраса ориентированы в сторону леса. Проект предусматривает просторную гостиную, панорамное остекление, большие спальни, высокие потолки, просторную террасу и виды на лес. Почему этот объект выгоднее покупки пустого участка Не нужно проходить самые сложные этапы: разработку проекта, устройство фундамента, возведение капитальных стен и организацию стройки с нуля. Можно сразу переходить к завершению строительства, инженерии, фасаду и отделке. Участок ИЖС, категория земель - земли населенных пунктов. Газ в дом не заведен, по данным карточки Циана отображается по границе. Электричество есть. Один собственник, без обременений, быстрый выход на сделку. Показы по договоренности.