1-к. квартира, 31,5 м², 4/9 эт.

Агeнт!Прoдаетcя светлая, теплая квaртиpа, общей площадью 31,5 мкв. Pасполaгaeтcя нa 4 этаже 9-ти этажнoгo киpпичного домa. Чиcтый, уxoжeнный подъeзд, aдeквaтные, интеллигeнтныe coседи. Taмбур на 3 квартиpы - еcть мeстo для xрaнения велocипедa или кoляcки. Bо дворе домa всегдa eсть место для пapковки!Состояние квартиры: Квартира не угловая и тёплая. Окна выходят на западную сторону — очень красиво в вечернее время. Хорошая шумоизоляция — в квартире всегда тихо: окна выходят во двор, поэтому от дороги шума нет.Установлены НОВЫЕ пластиковые окна и новая входная металлическая дверь! Ремонт старый, но после косметического ремонта можно жить. Напольные покрытия: паркет — его можно отциклевать и сохранить как качественное покрытие. Санузлы и коммуникации нуждаются в замене.Особенности планировки: Планировка изолированная; есть потенциал для перепланировки. Можем провести бесплатную консультацию по перепланировке и подготовить проект. Есть Балкон — дополнительное пространство для хранения или отдыха. Дополнительное пространство: в квартире предусмотрено небольшое кладовое помещение. Санузел: 1 совмещённый.Инфраструктура и транспортная доступность: До автобусных остановок — 3 минуты пешком. До магазина «Пятёрочка» — 3 минуты пешком. До магазина «Дикси» — 8 минут пешком. До «Вкусно — и точка» — 4 минуты пешком. Общеобразовательная школа № 4 — 4 минуты пешком. Детская и взрослая поликлиника — 13 минут пешком. Через дорогу — благоустроенный Фрязинский ЛЕСОПАРК: отличное место для прогулок и семейного отдыха. До ж/д станции «Фрязино‑Пассажирская»: 17 минут пешком или 7 минут на автомобиле. Расположение удобно для автовладельцев: выезд из двора прямо на Щёлковское шоссе в сторону Москвы — без пробок и светофоров; напротив дома — АЗС «Лукойл».Транспорт и доступность Москвы: Автобусы и маршрутки до станции метро «Щёлковская»: регулярные рейсы, время в пути — примерно 40–60 минут. Ж/д сообщение: от станции Фрязино‑Пассажирская можно доехать электричкой до Ярославского вокзала. Время в пути — около 1 часа 10 минут Автомобильное сообщение: выезд на Фряновское шоссе, далее удобный маршрут к Щёлковскому шоссеСвободная продажа, 1 взрослый собственник, прозрачная история по документам, без обременений и прописанных, быстрый выход на сделку! Подходит под ипотеку. Полная стоимость в договоре. Перепланировок нет — все параметры соответствуют техпаспорту, что упрощает одобрение ипотеки.Звоните и пишите! Отвечу на все вопросы, организую оперативный просмотр.