Участок 40 сот. (ИЖС)

Пpoдается земeльный участок 40 сотoк под туpистичeский бизнeс в cтанице Даxoвcкoй (Aдыгея)Предлaгaeтся земельный учacтoк плoщaдью 40 сoтoк в живoпиcной Дэгуакcкoй дoлинe станицы Дaxовской — однoго из caмых вocтрeбoванныx туpистичecкиx paйoнoв Рecпублики Адыгeя.Назнaчeние участка: Категория земель — земли населенных пунктов. Территориальная зона — рекреация. Вид разрешенного использования — туристическое обслуживание (строительство гостиниц, отелей, турбаз, глэмпингов, гостевых домов и других объектов туристической инфраструктуры).Преимущества участка:✔️ Участок находится в собственности.✔️ Идеально ровный рельеф.✔️ Панорамные виды на горы со всех сторон.✔️ До асфальтированной дороги всего 600 метров, удобный круглогодичный подъезд.✔️ По границе участка проходит линия электроснабжения.✔️ Сетевой газ находится в 200 метрах.✔️ По границе участка протекает живописная горная речка.✔️ На участке выполнено расчистка и мульчирование территории.✔️ Дольмены и курганы отсутствуют, что позволяет без дополнительных ограничений реализовать строительный проект.Отличная инвестиционная локация: Всего около 900 метров до строящегося туристического комплекса «Этнодеревня Дэгуако», который станет новой точкой притяжения туристов.В непосредственной близости расположены популярные гостиницы и базы отдыха: «Даховская Слобода», «Детиница», «Горные забавы», «Унакоз» и другие.Рядом находятся главные достопримечательности Адыгеи:Дэгуакская долина; старинный мост Даховской; гора Трезубец; Гранитный каньон; Казачий камень; смотровая площадка над Дэгуакской долиной; Чёртов палец; грот Череп; пещеры; водопады; многочисленные туристические маршруты, конные прогулки, джип-туры и активный отдых.Участок отлично подойдет для строительства гостиницы, базы отдыха, глэмпинга, комплекса коттеджей или инвестиционного туристического проекта.Все документы готовы к сделке. По запросу предоставлю дополнительную информацию, кадастровый номер и организую показ.