3-к кв. Нижегородская область, Нижний Новгород Верхние Печеры жилрайон, 1-й мкр, ул. Композитора Касьянова, 15 (76.2 м²)

В продаже 3-к квартира в малоэтажной части Верхних Печёр в ЖК Солнечный. Дом 2019 года всего на 6 этажей. Это обеспечивает тишину, чистый подъезд и спокойное, интеллигентное соседство без ощущения перенаселенного высотного дома. Из окон открывается приятный вид на храм и Школу 800. Расположение дома максимально удобное для семьи с детьми: рядом школа 22, а в пешей доступности несколько детских садов. Инфраструктура полностью налажена: рядом Магнит, аптека и мини-кафе. Планировка и оснащение (ремонт делали для себя ): Пространство грамотно зонировано, в отделке использовались качественные и долговечные материалы. Квартира продается в состоянии заезжай и живи. Просторная кухня (12 кв.м): Установлен функциональный гарнитур со всей необходимой встроенной техникой (ПММ и СМ, СВЧ, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, холодильник). Обеденная зона дополнена столом из камня и акцентным зеркальным панно. Мастер-спальня (17.5 кв.м): Вместительная и светлая комната со своей изолированной гардеробной (3.5 кв.м). Вторая комната (детская): Продуманная планировка со второй выделенной гардеробной (2.2 кв.м). Техническое оснащение и комфорт: Кондиционеры установлены во всех комнатах. На случай летнего планового отключения горячей воды установлен мощный накопительный бойлер на 80 литров. В зонах укладки керамогранита электрический теплый пол. Потолки натяжные, использовано качественное бесшовное бельгийское полотно с продуманным многоуровневым освещением и закарнизной подсветкой. Санузел: Раздельный, выполнен в крупноформатном керамограните под мрамор. Установлена ванна с тропическим душем и зеркало со smart-подсветкой. Инфраструктура и паркинг: Во дворе дома обустроена детская площадка. Район тихий, с большим количеством зелени. В шаговой доступности торговые центры, фитнес-клубы и медицинские учреждения. Парковка: В подземном паркинге дома есть отдельное машиноместо (продается за отдельную стоимость). Юридическая сторона: 1 взрослый собственник с момента сдачи дома. Никаких обременений, залогов или долей. Материнский капитал не использовался. Никто не прописан и никогда не был . Прямая продажа, документы полностью готовы, быстрый выход на сделку. Квартира полностью готова к просмотрам. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ. Для покупателей из других регионов возможен подробный онлайн-показ по видеосвязи. ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ АГЕНТОВ И РИЕЛТОРОВ: В услугах помощников, посредников и агентств недвижимости категорически не нуждаюсь. Никакие эксклюзивные, и любые другие договоры на продажу заключать не буду. Дублировать объявление и использовать фотографии в своих целях запрещаю. Показ объекта возможен ТОЛЬКО при наличии вашего реального, живого покупателя, с которым вы уже работаете. Не тратьте, пожалуйста, своё и моё время на пустые звонки. Спасибо за понимание.