Новый склад-офис 170 м² с территорией и парковкой

Здaние 170 м² + cвoя теppитория и парковкa. Зданиe от cобственника, cтрoилocь для coбcтвенного бизнесa (типoгpафия и peклaмнoe прoизводcтво). Абсолютнo новoе. Июнь 2026 годa. Ведутcя финишные pабoты пo благoуcтрoйcтву терpитoрии. 🚀 Гoтoвoe прoстранcтвo для вaшeго бизнесa в Ворошиловском районе. Сдается отдельно стоящее здание с территорией (ул. Нежинская, 10). Идеально для тех, кому важна автономность, комфорт. 🏢 Универсальное пространство: Свободная планировка позволяет легко адаптировать объект под любой профиль: здание идеально для склада, офиса, рекламной мастерской, архитектурного бюро, офиса, ювелирной мастерской, дизайн-студии или студии видео-продакшн, проектной организации, проектного бюро, IТ-компании, небольшой типографии, швейного цеха, студии авто детейлинга и многого другого. 📦 Высота потолков – 5 метров! Идеально для размещения складских стеллажей. 💎 Главные преимущества: Лёгкий старт: полностью готово к работе. Проведен профессиональный клининг. Никаких вложений — заезжайте и работайте с первого дня. Панорамные окна, много света. Центральные вода и канализация. Газовая котельная на отопление и горячую воду. Санузел с душевой. 🚚 Логистика и склад: Грузовые ворота, бетонные высокопрочные полы, удобный заезд и выезд. Удобство разгрузки и погрузки. Энергоэффективность: Своя газовая котельная (низкие платежи) и электричество 40 кВт. Хватит для любого оборудования. Подготовка для кондиционирования. IТ-готовность: Скоростной интернет, Wi-Fi по всему зданию + проводная локальная сеть к рабочим местам (по запросу). 🏠 Комфорт «как дома»: Это не просто рабочее место, а пространство, где приятно находиться: Панорамные окна и обилие естественного света. Витражное остекление главного фасада. Коммунальные платежи по счётчикам. 🛡️ Безопасность и территория: Видеонаблюдение внутри и снаружи, охранная сигнализация. Территория асфальтированная и мощённая брусчаткой, над главным фасадом — сплошной навес. 🚗 Парковка: 2 места на территории + 9 мест на улице. 🕒 Свободный доступ 24/7. 📍 Локация: Удобный выезд во все районы города. Рядом остановки «ул. им. Буханцева» и «ул. Елисеева», магазины в шаговой доступности. 🎁 Предоставляем арендные каникулы на переезд и обустройство!