← Назад к объявлениям
Участок в Калужская область, Мосальский муниципальный округ, д. Барсуки (50.0 га.)
16 500 000 ₽ · 330 000 ₽/м²
создано 11 июня, 11:34
обновлено 10 июля, 12:10
Описание
Земельный кластер (несколько участков) 50 га у Варшавского шоссе + бизнес у трассы + без соседей по периметру
Продается уникальный земельный кластер ~50 га в Калужская область, д. Барсуки (за мемориалом ВОВ) одним лотом!. От собственника, без посредников!!!
17 км от Юхнов
Первая линия у Варшавское шоссе
Асфальтированный подъезд прямо до участка (круглый год)
Это не просто земля
Это готовая база под бизнес с возможностью быстрого старта:
глэмпинг / база отдыха / туризм
ферма / скотоводство / пасека
фестивали и мероприятия
питомник / разведение
мотоспорт / активный отдых
Ключевые преимущества:
Отсутствие соседей по периметру (никаких жалоб и ограничений)
Ручьи с двух сторон участка
Электричество 15 кВт (официально)
Действующая пасека + домик пасечника
Шлагбаум (контроль доступа)
Подготовлено место под кроссовую мототрассу
Рядом охотничьи угодья (много дичи)
Локация с трафиком
В 5 км проходит фестиваль Бессонница (тысячи людей ежегодно)
Отличный поток с трассы подходит под коммерцию
Сильный коммерческий бонус
Прямо у шоссе:
участок под кафе (в собственности)
готовый съезд с трассы
большая парковка
готовый проект кафе сделанный под заказ
можно сразу запускать точку дохода
Документы
Кадастровые номера предоставлю по запросу
(все участки оформлены, прозрачная история)
Условия
Цена: 16 900 000 ₽ (обсуждается)
Возможен частичный обмен:
На спецтехнику, катер, авто и другие ликвидные активы
Дополнительно
— возможна разумная скидка при быстром выходе на сделку
Почему это редкое предложение
крупный массив земли
прямая привязка к трассе
несколько сценариев монетизации
часть инфраструктуры уже есть
такие участки появляются редко
Звоните / пишите — расскажу подробнее, покажу участок
Все параметры
- Тип объявления
- Продам
- Площадь
- 50.0
- Регион
- Калужская область
- Город
- Мосальск
- Автор
- недоступно
- Телефон
- +7 (985) 78•-••-••
- Тип сделки
- Продам
- Категория
- Земельные участки
- Обновлено
- 10 июля
- Создано
- 11 июня
- Координаты
- 54.673377, 34.982859