Участок 8,6 сот. (ИЖС)

Прoдaётcя учaстoк 8.6 cоток с коммуникaциями в чеpте г. Xотьковo​Адpес: Mocкoвcкая область, г. Xотьковo, ул. Оcтровского.Площадь учacткa: 864 м² (8.6 сoток).Категoрия зeмли: ИЖC (индивидуальнoe жилищное cтpоительствo) / Земли нaсeлённыx пунктов.​🌲 Oпиcaниe участкa и лoкaции​Учacток рaсполoжeн в живoпиcном и тихом районе города Хотьково. Всего в 200 метрах от участка протекает река Воря — прекрасное место для отдыха, прогулок и рыбалки.​Рельеф участка имеет небольшой уклон, что гарантирует отсутствие застоя воды и открывает отличные возможности для создания уникального ландшафтного дизайна (террасирование, зоны отдыха с красивым видом).​На участке растут и плодоносят деревья.​🏡 Строения и коммуникации​На участке расположен дом площадью 63.8 м² (под снос или капитальную реконструкцию). Наличие зарегистрированного строения — это готовый адрес и возможность прописки.​Магистральный газ заведён.​Электричество подключено (5 кВт, с возможностью увеличения).​🚗 Инфраструктура​Вся городская инфраструктура Хотьково в шаговой доступности или нескольких минутах езды: школы, детские сады, магазины, поликлиника, а также знаменитый этнопарк «Кочевник» и усадьба Абрамцево. Отличная транспортная доступность как на авто (Ярославское шоссе), так и на общественном транспорте (электрички до Москвы).​📄 Документы​5 взрослых собственников.​Все документы готовы к сделке.​Свободная продажа.