Дом в Крым, Симферополь ул. Веры Роик, 8 (225 м²)

Продаётся дом в одном из лучших и самых перспективных районов города. Презентабельное окружение, достойные соседи, удобные выезды на ул. Луговая и напрямую на объездную. Участок видовой — с него открываются потрясающие виды на город, рассветы и закаты. Таких участков в черте города больше не осталось. Дом площадью 225 м², участок 6 соток, ИЖС. Участок расположен в двух уровнях, что позволяет грамотно зонировать пространство: дом, зона отдыха, мангальная зона, парковка, террасы и ландшафт. Дом построен капитально, для себя, не на продажу. Готовая коробка — можно сразу приступать к внутренней отделке и реализовать планировку под свои задачи. Основные преимущества: Площадь дома — 225 м² Участок — 6 соток, ИЖС Видовой участок в черте города Свободная планировка внутри Готовая коробка Плоская кровля Участок в двух уровнях Электричество подключено Вода и канализация проходят по улице — не септик Газ по границе участка Удобный выезд на ул. Луговая и объездную Конструктив дома: Цокольный этаж выполнен из монолита, толщина стен 40 см, высота потолков 3,5 м. Пространство можно использовать под сауну, спортзал, мастерскую, винную комнату, бассейн или зону отдыха с выходом на улицу к мангальной зоне. Дом расположен на скальном основании. Основание — лента заглубленная в скалу и монолитная плита. Первый этаж монолитный, второй этаж — монолитный каркас и газоблок. Толщина стен — 40 см. Все колонны и монолитные участки дополнительно утеплены пеноплексом. Перекрытия сборные плиты Материалы использовались качественные, без экономии: свой бетонный узел, усиленное армирование, строительство велось с расчётом на века. На каждом этапе проводился технадзор с инструментальной проверкой качества материалов и работ. Есть фото и видео всех этапов строительства, включая состояние участка до котлована. Дом продаётся по очень низкой цене только потому, что рассматриваю покупку другой необходимой для меня недвижимости. Это сильное инвестиционное предложение: участок, локация и качество строительства делают объект перспективным для роста стоимости уже сразу после покупки. Идеальный вариант для тех, кто ищет не просто дом, а статусное место для жизни в городе с отличными видами, удобной транспортной доступностью и большим потенциалом.