← Назад к объявлениям
1 / 3
5 500 000 ₽
Студия Крым, Феодосия муниципальный округ, Приморский пгт Просторы Крыма жилой комплекс (21.36 м²)
Феодосия
1 / 14
5 100 000 ₽
Студия Крым, Феодосия муниципальный округ, Коктебель пгт ул. Ленина, 125С (32.2 м²)
Феодосия
1 / 3
5 900 000 ₽
Студия Крым, Феодосия ул. Земская, 18 (27.9 м²)
Феодосия
1 / 9
6 100 000 ₽
Апартаменты-студия, 23 м², 4/5 эт.
Феодосия
1 / 6
8 000 000 ₽
Квартира-студия, 68,9 м², 2/2 эт.
Феодосия
создано 8 июля, 10:26
обновлено 8 июля, 10:16
Описание
Продается уютная студия с дизайнерским ремонтом в доме после реконструкции в 2022 году: усилены дверные проемы; утеплен, отштукатурен, покрашен фасад; новая отмостка, входная группа, ремонт в подъездах и на этажах, новые стеклопакеты. Полная замена водо, тепло и канализационных систем. Дом построен из альминского блока.
✅ Локация – всё в шаговой доступности
Эта студия находится в самом жизненном месте Феодосии. Выйдя из подъезда, вы попадаете в экосистему, где есть всё:
✔Школа и детский сад – рядом, даже без светофора.
✔Парк с аттракционами – для вечерних прогулок и детского смеха.
✔Рынок, супермаркеты, кофейни и рестораны – закрываете любой вопрос за 5 минут пешком.
✔До моря – рукой подать, прослушав пару любимых треков.
✅ Сама студия – эргономика и стиль
23 м² общей площади (из них 16 – жилых) – это продуманное пространство. Дизайнерский ремонт сделан так, что каждый сантиметр работает на вас:
✔Панорамное остекление в пол (балкон совмещён с комнатой) – визуально расширяет объём и наполняет светом даже хмурым днём.
✔Вся мебель и техника остаются – от холодильника до стиральной машины. Вы въезжаете с чемоданом и сразу живёте или сдаёте.
✔Эргономичные решения: раскладной удобный диван, ниши для хранения – здесь легко помещаются двое взрослых или семья с маленьким ребёнком (до 3–5 лет).
✅Ключевой акцент – ДОХОДНОСТЬ (для инвестора)
Феодосия – круглогодичный курорт, но основной сезон даёт максимальную отдачу. Благодаря тому, что студия полностью готова к проживанию, вы можете запустить посуточную аренду уже на следующий день после покупки.
✔Спрос на уютные студии с панорамным видом с удобной локацией города всегда высок (и у туристов, и у командировочных).
✔Мебель и техника входят в стоимость – вы экономите ~500 000 рублей на обустройстве.
✔При грамотном управлении и средней загрузке в несезон доходность может составлять от 25–30 тыс. рублей в месяц чистыми, а в сезон около 80-100 тыс в месяц – цифры легко перекрывают коммунальные платежи и дают прибыль
Все параметры
- Тип объявления
- Продам
- Количество комнат
- Студия
- Вид объекта
- Вторичка
- Площадь
- 23
- Этаж
- 4
- Этажей в доме
- 5
- Площадь кухни
- 0
- Жилая площадь
- 16
- Срок сдачи
- 1962
- Регион
- Крым
- Город
- Феодосия
- Адрес
- улица Калинина, 33
- Автор
- недоступно
- Телефон
- +7 (918) 69•-••-••
- Тип сделки
- Продам
- Категория
- Квартиры
- Обновлено
- 8 июля
- Создано
- 8 июля
- Координаты
- 45.05081, 35.378082
Похожие объявления