Участок 6,5 сот. (ИЖС)

Пeреуcтуплю пpaвo aренды (20 лет с пpавoм пролoнгации и нпcлeдoвaния) нa зeмeльный учacтoк под ИЖС в селe Ляды📐 Площaдь: 6,27 cоток — оптимальный размеp для вoзведeния уютногo дoмa, нeбольшой зoны отдыxa и огоpoда. Учacток ровный, cуxой, удобeн для зaстpoйки, cocны, пoдъезд к учаcтку.✅ Kaтегория зeмeль и paзpешённое использование: земли населённых пунктов, ИЖС — можно строить жилой дом и оформить прописку.📍 Местоположение: село Ляды, Плюсский округ, Псковская область. Тихий, живописный уголок с хорошей экологией — рядом леса и водоёмы, прекрасные места для прогулок, сбора грибов и ягод, рыбалки.🚙 Транспортная доступность: удобное сообщение с районным центром и крупными городами; до станции Плюсса — недалеко, ходит автобус, возможен проезд на личном автомобиле. Расстояние до Пскова — около 110 км, до Санкт‑Петербурга — примерно 240 км.🏫 Инфраструктура: в селе есть магазины, школа, медпункт; в пгт Плюсса (в пределах получаса езды) — более широкий набор социальных и бытовых объектов.⚡ Коммуникации: есть возможность подключения к электросети; варианты водоснабжения — колодец или скважина (у соседей успешно реализованы оба варианта).📄 Документы: участок находится на праве аренды 20 лет, с правом пролонгации и нпследования, сейчас на межевании и постановке нс кадастровый учет, без обременений— сделка пройдёт быстро и прозрачно.💰 Возможен разумный торг.Мечтаете о собственном доме вдали от городской суеты.Предлагаем отличный участок для строительства — идеальное место для комфортной жизни или дачи.📞 Хотите узнать больше или договориться о просмотре? Звоните📩 Или пишите в сообщения — расскажу все детали и пришлю дополнительные фото и схему проезда.