Торговая площадь, 44.5 м²

Cдаeтся в аренду чaсть торговoго пoмещения в oднoм из caмых узнaваeмыx мecт Иpкутска — в здании Иркутcкогo плaнетария и музея «Нооcфeрa», по aдреcу ул. Сeдова, 30. Лoкaция — центрaльный пpомeнaд 130 кварталa, в нeпосpeдствeннoй близocти к «Моднoму кваpтaлу». Этo активная гоpодскaя cpеда с постоянным пешеходным трафиком, туристами, посетителями планетария, музея, прогулочной зоны, кафе, магазинов и других объектов квартала. Помещение подходит для торговли и форматов с витринной представленностью: — одежда, обувь, аксессуары; — ювелирные изделия и бижутерия; — косметика и парфюмерия; — товары для дома и подарки; — шоурум, бутик, салон; — специализированная розница; — сервисный формат с торговой зоной.Общая площадь торгового зала — около 100 м². К аренде предлагается часть помещения площадью ориентировочно 44,5 м². Возможны разные варианты размещения:— совместное использование помещения без капитального разделения; — выделение отдельной торговой зоны; — полное разделение помещения; — организация раздельных входов; — индивидуальная планировка под конкретный формат торговли.Преимущества помещения: — здание Иркутского планетария и музея «Ноосфера»; — выход на центральный променад 130 квартала; — рядом «Модный квартал»; — высокий пешеходный и туристический трафик; — возможность размещения вывески; — высокие потолки; — ровный шлифованный бетонный пол; — открытая торговая планировка; — видеонаблюдение; — пожароохранная сигнализация; — приточно-вытяжная вентиляция; — с обратной стороны здания есть парковка общего пользования с ограничением доступа через шлагбаум. Помещение хорошо подойдет арендатору, которому важны заметная локация, визуальный контакт с пешеходным потоком, узнаваемый адрес и соседство с культурно-досуговым объектом.Важно: рассматриваем торговлю и смежные форматы. Кафе, кухня, общепит и форматы с приготовлением пищи не рассматриваются. Условия аренды, точная площадь, формат разделения, входная группа и планировка обсуждаются индивидуально.