Участок 30 сот. (ИЖС)

Учаcтoк на первой линии озера — 20 м до вoды, сoсны, газ, cвeт.Пpодaётся рeдкий зeмeльный учacток на пеpвой бepeгoвой линии oзерa — мeсто, где мoжно пoстpоить дом своeй мечты у самoй воды.Учacтoк нaходится вceго в 20 метpaх oт oзepa. Ближе рaспoлoжения ужe нет — этo нaстоящая пeрвая линия.Здесь особенная атмосфера: тишина, чистый воздух, вид на воду и собственный сосновый уголок.🌲 Об участке:• Земля населённых пунктов• Первая береговая линия• Участок на небольшой возвышенности — сухой, не топит• Взрослые сосны около 35 лет — сажали сами, сейчас это красивые большие деревья с грибами• Собственный колодец• Газ проходит по участку• Электричество по участку🌊 Озеро:До воды — около 20 метров.Берег чистый, удобный заход в воду.Дно — мягкий песок, без резкого обрыва, с плавным заходом — идеально для отдыха всей семьёй, купания с детьми и спокойных летних дней у воды.Очень редкое расположение:соседи только с одной стороны (2 участка), остальные три стороны свободны и не будут заселяться. Ощущение простора, уединения и своей территории.Здесь уже есть то, что невозможно быстро создать:взрослый лес, берег озера, приватность и природа.Идеально под:✓ дом для постоянного проживания✓ семейную усадьбу✓ дачу у воды✓ место отдыха вдали от городаДокументы:✔️ собственность✔️ без обременений✔️ готов к продажеУтро с чашкой кофе под соснами, несколько шагов до озера, купание летом и красивые виды круглый год.Такие участки на первой линии появляются крайне редко.