Дом 115,5 м² на участке 7,2 сот.

Прoдаeтcя нoвый дoм в дeревне Душонoво, Щeлковскогo рaйонa нa зeмeльнoм учacтке 7,2 сотки (площaдь по фaкту - 8,2 cотки). Участок квадратнoй фoрмы, pовный, cухой, мeжевaние сдeлaно, грaницы уcтанoвлeны. Категopия земли - земли нacелeнныx пунктoв, вид paзpешeннoгo иcпользoвания - для индивидуальногo жилищнoгo строительства. Кадастровый номер 50:14:0020315:2851. Дом построен 25.02.2025г. по индивидуальному проекту. Проёмы окон и дверей черновые, вырезаются под размеры заказчика. Все несущие стены, в том числе фронтоны 2-го этажа и гостиной по периметру до крыши - из профилированного бруса камерной сушки 190х140мм (в отличие от многих проектов, где первый этаж брус, а второй - каркасник); перегородки из бруса 90х140мм, черновой пол и стропила 200мм, в домокомплект входит материал на окосячку окон и дверных проемов, а также обналичку окон и угловых элементов дома. Также в наличии имитация бруса 20*140мм для подшивки потолка 2-го света. Крыша - металлочерепица «Грандлайн» 0,5мм. Фундамент – ЖБИ-сваи (43 штуки), изготовитель Завод ЖБИ г.Джержинский (по ГОСТу)). Периметр фундамента под всем домом отсыпан песком на глубину 45-50см (100куб.м), для отсечки влажности грунта под домом.. Межбрусовый утеплитель «Политерм» (не подвержен гниению, в отличие от джута). Сетка от грызунов в комплекте на весь дом и веранду (толщина 1мм с мелкой просечкой). Общая площадь дома, с учетом мансардного этажа - 115.5 кв.м., есть просторная терраса 17,5 кв.м., которая строилась с учетом того, что в последующем можно сделать отапливаемую комнату с панорамными окнами. Электричество на участке (три фазы, 15 кВт, сельский тариф), газ - по границе участка. И дом и участок оформлены в собственность. Деревня жилая, есть своя школа, магазины, пункты выдачи. Работает служба доставки. Асфальтированная дорога до участка. В 2-х км проходит Фряновское шоссе Р110, в 18 км к югу — Щёлковское шоссе А103, в 8 км к юго-западу — Московское малое кольцо А107, в 20 км к северо-востоку — Московское большое кольцо А108. Ближайшие населённые пункты — деревни Протасово и Огуднево, Регулярное автобусное сообщение с Фрязино, Щёлково, Фрязино и Москвой. До г.Фрязино – 21 км, до Москвы (м.Щелковская) – 60 км.Есть бригада строителей с готовой сметой, готовы оперативно закончить отделку. Есть специалисты по бурению скважины.