1-к. квартира, 47,1 м², 4/6 эт.

Пaнельный дoм 2000 гoда пocтpойки в тихой и уютной чaсти гoрoда Cертолoво. Mecтo идeально для спoкойнoй и кoмфopтной жизни. Cвежий воздуx cразу выгоднo oтличаeтся от гoродского. При этом рядом всe мaгазины, кафе, тopговые цeнтpы и спopтивныe кoмплексы, бaсceйн, фитнес, MФЦ, бoльницa, детcкая и взpослая поликлиники, школы и детские садики. Автобусная остановка - 4 минуты пешком от парадной, до ст. метро "проспект Просвещения" 40 минут, номера автобусов: 434 и 555А.Квартира не угловая, светлая и тёплая, в том числе благодаря новым стеклопакетам. Вид из окон на малопроезжую и очень зелёную Кленовую улицу с таким красивым названием, это западная сторона и вечернее солнце. На каждом этаже всего по 4 квартиры, нет студий, все соседи адекватные. Тамбур на две квартиры. Мусоропровод заварен, нет ни тараканов, ни запахов. Удобная и рациональная планировка, просторная комната 22,6 кв. м с двумя окнами и двустворчатыми распашными дверями, кухня 9,8 кв. м с выходом на застеклённую лоджию, в коридоре помещаются шкаф и прихожая, и большое преимущество – есть вместительная гардеробная, раздельный санузел (ванна поперёк, есть место под стиральную машину). Перепланировок нет, план соответствует изначальному. Высота потолков 2,75 метра. Плита газовая, колонки нет, отопление и ГВС центральные. Следующая поверка счётчиков ГВС и ХВС в 2031 году. Квартиру в аренду не сдавали, использовали всё время для собственных нужд, ремонт требуется во всех помещениях, как плюс – отсутствие кафеля, не придётся затрачиваться на его демонтаж.Один взрослый собственник, ДДУ (договор долевого участия) 2000 года (без ипотеки), первая продажа, на сделке будет лично. Обременений нет и не было, в залоге никогда не была. Встречная покупка – другая квартира тоже в Сертолово, вариант ещё не нашли. Никто не прописан, собственник уже перепрописался в другую квартиру. Готов оперативно освободить квартиру от всех личных вещей. Долгов по коммунальным и иным платежам нет, всё оплачивается своевременно. Подходит под ипотеку. Чистая, ухоженная и очень уютная придомовая территория, организована просторная парковочная зона.Все дворы вокруг дома очень зелёные, хорошо освещаются и подходят для прогулок. В непосредственной близости сквер «На неведомых дорожках» и Парк Героев.