Таунхаус 84,9 м² на участке 3 сот.

Eсли вы хoтите получить ощущение жизни в собствeнном дoме, нo пpи этом сoxрaнить удoбcтвo гopодской квaртиpы, этoт вapиант мoжет стaть имeнно тем, котopый вы искaли.Кваpтира расположена в небoльшoм малоэтажнoм жилoм комплекce на зaкpытoй зeлёнoй тeрpитоpии, где вcтpeчаютcя взрoслыe сосны, ели, берёзы, а живая изгородь и ухоженные дворы создают спокойную атмосферу, которой часто не хватает современным жилым комплексам. Расположение на карте в так называемом "золотом квадрате" Всеволожска – это элитный, исторически престижный район. Локация известна вековыми соснами, развитой инфраструктурой, близостью к природе и транспортной доступностью всего в 15 км от КАД.Главное преимущество этого таунхауса – ощущение собственного пространства. Здесь нет общего подъезда: у вас отдельный вход, просторная крытая терраса и уютная зелёная придомовая территория, где можно отдыхать, проводить время с семьёй или встречаться с друзьями. По документам объект имеет статус квартиры, однако по своему формату жизни он значительно ближе к таунхаусу.Планировка. Квартира состоит из двух этажей, однако его функциональное пространство значительно больше.Первый этаж кухня — 13 м²; гостиная — 15,5 м²; гостевой санузел — 3 м²Из гостиной есть выход на просторную крытую террасу и зелёную придомовую территорию. С первого этажа организован спуск на полноценный цокольный уровень площадью около 30 м². Это дополнительное пространство можно использовать по своему усмотрению. Здесь легко организовать домашний кинотеатр, игровую комнату, спортивный зал, мастерскую, кабинет, прачечную, кладовую или гостевую комнату, в зависимости от потребностей вашей семьи.Второй этаж спальня — 12,5 м²; спальня — 9,5 м²; просторная ванная комната — 8,5 м²Со второго этажа предусмотрен подъём на просторную мансарду площадью около 30 м². По бокам уже организованы вместительные встроенные системы хранения, благодаря чему пространство используется максимально эффективно. При желании мансарду можно использовать как дополнительную спальню, кабинет, творческую мастерскую, игровую комнату или уютную зону отдыха. Вместительные встроенные шкафы по обеим сторонам позволяют максимально эффективно использовать пространство.Таким образом дом предлагает значительно больше полезного пространства, чем кажется по документам.В доме выполнен качественный ремонт. Остаётся встроенная кухня и мебель. Для комфортной жизни предусмотрены: • кондиционер и тёплые полы на первом этаже; • все центральные городские коммуникации (водоснабжение, канализация, отопление); • видеонаблюдение на территории комплекса; • наружное освещение; • обслуживание территории, включая дворника и сантехника.Одно из самых любимых мест в доме - просторная крытая терраса. Она защищена от дождя и солнца, поэтому пользоваться ей можно круглый год.Перед домом расположена просторная зелёная придомовая территория, которой фактически пользуются владельцы данного таунхауса, с взрослыми деревьями и живой изгородью. Здесь приятно пить утренний кофе, читать книгу или проводить вечера на свежем воздухе. Квартира является угловой, благодаря чему зелёная зона возле дома значительно больше, чем у большинства соседей. Дорога заканчивается возле входа в таунхаус, поэтому рядом нет сквозного автомобильного движения, что делает территорию более тихой, безопасной и приватной.До живописного озера около 1,5 км, что делает прогулки, пробежки и отдых на природе частью повседневной жизни. А рядом находится вся инфраструктура города Всеволожск: школы, детские сады, магазины, бассейн и спортивные секции, пункты выдачи заказов прямо напротив дома, остановки общественного транспорта, кафе и рестораны. Также неподалёку располагаются новые гольф клубы и загородные курорты.Дом расположен на закрытой, полностью огороженной территории: • автоматические ворота; • калитка с ограниченным доступом; • безопасный внутренний двор; • отсутствие посторонних людей • въезд только для жителей и их гостей; • спокойная семейная атмосфера.Здесь дети спокойно гуляют и играют вместе во дворе, соседи знают друг друга и поддерживают доброжелательную атмосферу. Это место, где можно без лишних переживаний отпустить ребёнка покататься на велосипеде или поиграть с друзьями рядом с домом.Прямая продажа от собственника.