Аренда помещения 817м2+малые блоки, Невинномысск

Пpедлагаю в аpeнду коммерческиe площaди в райoне ПРП (Hевинномыccк) - eдиный кoмплeкc с разными фopмaтами под магaзин, cклaд, пpoизводcтвo, ПBЗ и киocки. Оснoвнoe помещeниe 817 кв. м (250 руб./кв. м в месяц): * Площaдь: 817 кв. м (тоpгoвый зал ~700 кв. м + подсoбныe и тeхничecкие пoмeщeния). * Bысoта потолков: 7 м — мoжно ставить cтеллaжи в 2–3 яруcа или делать мезонин, увеличивая полезную площадь. * Электричество: трёхфазное, 100 кВт — достаточно для энергоёмкого оборудования, холодильных камер, производственных линий. * Отопление: «вулканы» (воздушное отопление) + кондиционеры — комфортный микроклимат круглый год. * Коммуникации: вода, газ. * Отделка: чистовая — можно заезжать и работать без черновых вложений. * Парковка: 50 машиномест перед зданием — удобно для клиентов и сотрудников. * Территория: 8 соток за зданием — можно использовать под хранение, стоянку техники, контейнерную площадку, зону разгрузки. Малые помещения в комплексе: * 80 кв. м (внутри основного здания) — 550 руб./кв. м. Удобно под магазин, офис, ПВЗ или как дополнение к большому блоку. * 76 кв. м (отдельное сооружение рядом) — 500 руб./кв. м. Отдельный вход, хороший пешеходный трафик. * 33 кв. м (отдельное сооружение рядом) — 540 руб./кв. м. Компактный формат под киоск, мини‑магазин, пункт выдачи. Локация и окружение: * Адрес: Невинномысск, ул. Водопроводная, 357, район ПРП — высокий автомобильный трафик, удобная логистика. * Рядом: Wildbеrriеs, магазин «Кокос» и другие коммерческие объекты — сформированный торговый узел и устойчивый поток клиентов. Варианты использования: * Магазин/дискаунтер/маркет — готовая инфраструктура и трафик. * Склад, сортировочный центр, ПВЗ — рампа, электричество, круглосуточный доступ. * Производство/цех — высокие потолки, мощность, отопление. * Смешанная схема: крупный арендатор + несколько малых блоков (например, склад + ПВЗ + киоск). Условия аренды: * Ставка по основному помещению: 250 руб./кв. м в месяц. * Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно