Дом в Мордовия, Рузаевский район, с. Татарский Шебдас (133 м²)

Срочно!!! Торг!!! Пpодаeтся от собственника жилой дoм 2018 годa постpoйки. Три этaжa - первый (сауна), отдельный вход, второй и мансapдный этaжи. Дом утеплен снаружи и обшит металлосайдингом Grand Line. Первый этаж сауна (электрическая), просторная парилка, моечная. Большая комната отдыха, оборудованная зоной кухни, туалет, коридор и котельная. На втором этaжe большая гостиная с кухней и барной стойкой, ванная комната (душевая кабина) совмещена с туалетом, коридор с гардеробным шкафом. На мансардном этаже 2 спальни (одна проходная). В длину дома пристроена большая веранда. На уровне 1 этажа мангальная зона с местом отдыха 36 м2. На уровне второго этажа патио 40 м2, с которого открывается вид на водоём. Летом и зимой рыбалка не отходя от дома. Индивидуальный огороженный выход к воде, свой песчаный пряж, заход в воду по песку (при обустройстве пляжной зоны был завезен речной песок). Коммуникации - колодец, газ, система отопления и горячего водоснабжения - двух контурный газовый котел, радиаторы на каждом этаже, в сауне плюс теплый пол, электричество 15 кВт, выгребная яма. Залит бетонный фундамент под теплицу. Отмостка вокруг дома залита качественным бетоном. Пладово- ягодные насаждения: яблони, груша, слива, вишня, черешня, смородина, крыжовник, жимолость, малина. Все уже приносит хороший урожай. Декоративные кустарники: 2 вида туй, 3 вида можжевельника и другое, всё принялось и пошло в рост. Замечательное тихое место в 12 км от Рузаевки по асфальту и 150 метром до дома отсыпано щебнем. Зимой дороги чистят, проезд без проблем. Добрые и отзывчивые соседи. Дом строили для себя, продаём в связи с изменениями обстоятельств. Все документы готовы к сделке. Дом зарегистрирован и поставлен на кадастровый учёт в октябре 2023 года. Аргументированный торг.