Комната Ульяновская область, Ульяновск просп. Генерала Тюленева, 28 (12.0 м²)

Продается уютная комната 12 кв.м в малонаселенной 3-комнатной квартире (общая площадь квартиры 64,6 кв.м, большая кухня 9 кв.м). Расположена на комфортном 1 этаже. Статус — жилой фонд (не апартаменты, возможна постоянная прописка!).По факту в квартире проживает всего один сосед (занимает две другие комнаты), большую часть времени он отсутствует.Главное преимущество объекта — собственный полноценный балкон, качественно застекленный пластиковым стеклопакетом. Для первого этажа это огромная редкость и большой плюс! Прямо за балконом растет большое абрикосовое дерево — летом спелые плоды можно собирать прямо с балкона.Ниже расположены нежилые коммерческие помещения (офисы), поэтому снизу нет жильцов, которых можно побеспокоить шумом. Отличный вариант для семьи с ребенком!В самой комнате выполнен аккуратный косметический ремонт, установлено хорошее окно, заезжай и живи. Места общего пользования в рабочем, приличном состоянии.Шикарное расположение: прямо во дворе находятся школа 72 и детский сад 221. В шаговой доступности — великолепный парк Прибрежный и набережная Волги для прогулок и отдыха! Все магазины и остановки рядом.Реальные фотографии комнаты, балкона и мест общего пользования вышлю в личные сообщения при обращении.Рассматриваю чистую продажу, а ТАКЖЕ прямой альтернативный обмен на комнату от 18 кв.м на Верхней или Нижней Террасе (в хорошем состоянии, без вложений). Обмен без моей доплаты. Звоните, отвечу на вопросы!