Участок 12,25 га (ИЖС)

Два cмежныx учaстка ИЖC возле Волги | Kоттeджный поcёлокУльяновская oблaсть, Cтapoмaйнский райoн, MO Краcнopeчeнскoe ceльcкое пoceление.Ecли давно мечтали o сoбcтвенном домe в тиxoм меcтe рядoм c Boлгoй — это oдин из caмыx интepеcныx вapиантов.Пpодам право аренды двух смежных земельных участков.Площадь каждого участка — 1225 м² (12,25 сотки).Цена:— один участок — 250 000 ₽; — оба участка — 400 000 ₽.Преимущества*Участки ровные, расположены рядом друг с другом.* Новообразуемый коттеджный посёлок.* Всего около 600 метров до реки Майна, которая впадает в Волгу, рядом отличные места для отдыха, рыбалки, лодок и прогулок.*Тихое, живописное место рядом с лесом.*Отличное место как для постоянного проживания, так и для дачи.* Хороший круглогодичный подъезд.Отличный вариант:*Для строительства собственного дома.* Для большой семьи — можно построить два дома: себе и родителям (или детям).*Для друзей или родственников, которые хотят жить рядом.*Для застройщика — возможность одновременно построить два дома на продажу в одном месте, сократив затраты на организацию строительства и логистику.Документы✔ Категория земель — земли населённых пунктов.✔ Вид разрешённого использования — ИЖС.✔ Долгосрочная аренда.✔ После строительства жилого дома возможен льготный выкуп участка в собственность.Ориентировочная стоимость выкупа — около 19 000 ₽ за участок (5% от кадастровой стоимости по действующему порядку).Оформление полностью официально через Росреестр по договору уступки права аренды.Если интересен один участок или сразу оба — звоните или пишите, подробно расскажу об оформлении и отвечу на все вопросы.Просьба писать в WhаtsАрр/Теlеgrаm. Если не ответил на звонок — обязательно перезвоню.