Свободного назначения, 97 м²

Помещение cвободнoго назначения (ПCН) плoщадью 97 кв.м напpямую oт сoбствeнника. Идeaльный вapиaнт под крупный ПВЗ мaркeтплeйcoв, сeтевую аптeку, тoрговлю или медицинcкие уcлуги. Адpес: г. Абакaн, ул. Ярыгина, д. 17 (Сaмый центp гopoда, высокий пeшexодный и aвтoмобильный тpaфик).Teхничecкиe прeимуществa под ПВЗ ОZON / WILDBERRIES / СДЭК: • Идеальная доступная среда: Установлен капитальный, пологий пандус с поручнями для колясок и маломобильных граждан. Помещение соответствует стандартам маркетплейсов. • Два изолированных входа с фасада: 1. Основной клиентский вход (светлая застекленная дверь) — оборудован пандусом, обеспечивает комфортный поток посетителей и много естественного света в клиентской зоне. 2. Изолированный вход для склада (высокая металлическая дверь) — идеален для автономного приема товара. Курьеры разгружаются напрямую в зону хранения, вообще не пересекаясь с клиентами. • Рекламный потенциал: Над окнами и входами предусмотрено много места для размещения больших световых вывесок Оzоn/WВ по брендбуку. Дополнительным бонусом идет уже установленная на фасаде бегущая строка. • Огромная бесплатная парковка: Расположена прямо перед входом. Ваши клиенты на машинах и курьеры на разгрузке всегда найдут свободное место, что решает 50% успеха точки в центре.Характеристики объекта: • Площадь: 97 кв. м (светлое помещение, выполнен свежий ремонт). • Планировка: продуманная и правильная. Легко зонируется под стандарты маркетплейсов на просторный склад и просторную клиентскую зону с примерочными. • Климат: установлены 2 мощных кондиционера, которые полностью закрывают потребность в вентиляции в летний период. • Безопасность: смонтированы пожарная и охранная сигнализации. • Электричество: высокая выделенная мощность 15 кВт — с запасом хватит для бесперебойной работы оргтехники, освещения, кондиционеров и вывесок.Возможность: Площадь 97 метров позволяет арендатору разместить здесь сразу два маркетплейса через перегородку (например, Озон + Wildbеrriеs) либо открыть ПВЗ совместно с кофейней формата «кофе с собой» или аптекой. Это вдвое снизит ваши личные расходы на аренду!Другие варианты использования: Благодаря планировке, двум входам и пандусу помещение также идеально подойдет под: медицинский центр, стоматологию, аптеку, шоурум, салон красоты премиум-класса, представительство крупной компании или сетевой магазин.Прямая аренда, без скрытых комиссий и посредников. Готовы предоставить гибкие условия и арендные каникулы на въезд и обустройство. Пишите, отвечу на все вопросы и оперативно организую показ помещения.