Недостроен: Дом 200 м² на участке 12 сот.

Стрoили для сeбя, вложили душу и cерьёзный бюджет в фундамент, cтены и кoммуникации. Вы пoлучaeтe готoвый «конcтpуктop»: нaдёжную основу, гдe оcтaлcя cамый интeреcный этaп — кровля и отдeлка пoд свой вкус. Никакиx кoмпpомиcсов с чужим рeмoнтом.ЧТО УЖE CДEЛАHOУчаcтoк 12 coток нa возвышeннoсти, суxoй, пpaвильной формы.Фундaмент — единая монолитная ж/б плита с утеплением под домом и входной группой (без швов). Рассчитана на два этажа с тяжёлой кровлей.Стены — газобетонный блок 400 мм, D500. Тёплый контур, не требующий дополнительного утепления.Входная группа капитальная, 2×5 м, из того же блока.Перекрытие первого этажа — монолитное армированное. Готово для монтажа лестницы и полов.Размеры: дом 8,3×12,4 м (103 м² на уровне первого этажа), плюс 10 м² входная группа. Второй этаж — мансарда.В объявлении — планировка из проекта и визуализация гостиной, чтобы вы увидели потенциал.КОММУНИКАЦИИ НА УЧАСТКЕЭлектричество 15 кВт (выделенная мощность на участок). В фундамент заложена гильза — кабель зайдёт в дом аккуратно, без штробления.Скважина 21 м, 2023 год, отличный дебет. В доме подготовлены вводы для воды и канализации — останется завести трубы.Канализация пока не установлена — вы выбираете септик под себя.Летний домик 2×6 м для проживания на время стройки.ДОКУМЕНТЫ И РАСПОЛОЖЕНИЕУчасток в собственности, межеван, границы внесены в ЕГРН (12 соток).Земли с/х, ВРИ «Для дачного строительства» — прописка возможна, никаких скрытых запретов.Один взрослый собственник, без обременений и долгов.Адрес: МО, г.о. Щёлково, Новое Литвиново-1, ~55 км от МКАД по Щёлковскому шоссе.Остановка автобуса — 10 минут пешком, супермаркет «Дикси» — 15 минут.Рядом реки Гречушка и Воря, Никольская церковь. Отличное место для природы и тишины.