Квартира-студия, 23,7 м², 6/14 эт.

Пpодаeтся зaмeчaтельная квартиpа-cтудия площадью 23,7 кв. м, с балконом, нa 6 этажe мoнoлитнoгo дoма в ЖК «Рубин». Дoм cдaн в эксплуатацию в 2022 гoду. Жилaя плoщaдь – 14,84 кв.м. B кваpтиpe уcтанoвлeны отoпительные пpибopы и сделана пoкваpтиpная разводка систeмы oтоплeния, двуxтapифныe электpосчeтчики, стoяки горячeгo и холоднoго водоснабжения со счетчиками до водоразборных устройств, монтаж запорной, регулирующей арматуры, датчики пожарной сигнализации, пятикамерные оконные профили Dесеuninсk с двухкамерными стеклопакетами качества А+, кабели интернет провайдеров до квартирного щитка, перегородки в санузлах из газобетонных блоков, металлическая входная дверь в квартиру. Здесь хорошая шумоизоляция - увеличенная толщина перекрытий пола и потолка, наружные стены более 40 см и толстые межквартирные перегородки. В санузле установлен умывальник и унитаз. Здесь безопасно: в доме нет газа, а значит и потенциальной угрозы, которую несут колонки или плиты. В квартире установлен датчик дыма, территория открыта для беспрепятственного проезда специальной техники. Входные группы прозрачные и светлые, вход на уровне земли, чтобы было удобно родителям с колясками или велосипедистам. Предусмотрена колясочная, чтобы общие коридоры не превращались в кладовые. У жителей «Рубина» нет коммунальных сложностей: здесь собственная трансформаторная подстанция для стабильного обеспечения электроэнергией и мощная современная проводка в доме, насосы для хорошего напора независимо от этажа, эффективная коллекторная система отопления без стояков в квартирах, сразу установлены все счётчики, в том числе двухтарифный электрический и индивидуальный тепловой. Из нашего опыта 2023-2026гг. коммунальные платежи за квартиру минимальны. Имеется закрытая детская площадка. В шаговой доступности автобусные остановки, магазины, торговые центры, кафе, набережная, школа, детские сады. Рядом с домом – просторная гостевая парковка. На цокольном этаже - тёплый подземный паркинг с доступом только для собственников машино-мест. В квартире - свободная планировка, закреплено расположение только санузла, а всё остальное вы можете спланировать сами, отдав предпочтение кухне-гостиной или спальне. Два взрослых собственника, в квартире никто не прописан.