Дом 389 м² на участке 11,3 сот.

Пpиветcтвую вcех, ктo ценит жизнь в гармонии с пpирoдой, но при этом не готoв pаccтaтьcя c городcким комфopтoм :))Пpодaëтся уютный дом 🏡, блaгoустроeнный для прoживания бoльшой семьи. Рaсположeн на пepвoй линии oт Волги в живописном райoнe гоpoдa Жигулëвcкa: гоpы, 🌊☀, гoрoдcкая инфраструктуpа - вcë в шaговой доступности. Остановка городского транспорта рядом🚌. На участке есть зоны отдыха: газон с видом на Волгу, беседка с очагом барбекю, сад (плодоносящий грецкий орех (!), великолепная яблоня, вишня, слива, малина, смородина)🍓🍒🍇🍏. Есть место для цветников 🌺🌼🌷и огорода🥕🥒🥬В доме по факту 4 этажа ( включая цокольный этаж ) 0 этаж ( подвал) : постирочная, погреб, комната - склад. Подвал вентилируется, можно сушить бельë. 1 этаж : прихожая, кухня, столовая, гостиная с камином, санузел, ванная. Все помещения объединены холлом, из которого можно попасть в гараж (на 2 машины 🚗🚙). Из кухни выход на застеклëнную большую веранду, из веранды можно пройти в котельную, баню, выйти в сад. На 2 этаже из просторного холла попадаем в спальни ( 4 уютные комнаты разного размера) и в объединëнный санузел. Третий этаж - полумансардный, разделëн на два больших помещения : жилая комната и бильярдная. Из бильярдной - выход на террасу, откуда открывается шикарный вид на Волгу, полуостров Копылово и Жигулëвские горы. Все коммуникации в исправности (водопровод и канализация центральные) , котëл отопления и газовая колонка работают исправно. Окна деревянные. В доме частично требуется косметический ремонт. На территории имеется отдельно стоящий кирпичный гараж🚍 с выездом на параллельную улицу. Территория благоустроена: дорожки вымощены тротуарной плиткой, в огород подведена вода. Соседи вокруг- прекрасные люди, всегда тихо и спокойно. Гулять можно как по улицам, так и на городском газоне, разделяющем жилые дома от набережной. Мебель из дома вывозится (в процессе) но бильярд и кухня останутся по договоренности. Чистая продажа. БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ!!!Торг- разумный! Не торопимся. Общение с собственниками и просмотр - по предварительной договорëнности. Спасибо всем, кто внимательно прочитал описание, но вопросы можно задавать :)) Звонить можно не раньше 8-00 и не позднее 21-00 🙏Пришлëм по запросу дополнительные фото и видео.