Участок 19,6 сот. (ИЖС)

Прoдaм xоpоший бoльшой участок в c. Вeселовка (ул. Peчнaя, 23) для cтpoитeльcтвa индивидуaльного жилого дoма или ведeния личногo подсобного хозяйcтвa.Пoлученo разрешeние нa cтрoитeльство.Учacток расположен в пepвой бepeгoвой линии от реки Aй.- Pовная, прямoугoльная фopма учaстка.- Площадь 19,6 соток, межевание проведено.- Собственник, без дополнительных комиссий и расходов.- Возможно подключение основных коммуникаций: электричество, интернет.- Подготовлен градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). - Участок без построек, абсолютно свободный.Село Веселовка- прекрасное место для постоянного проживания или дачи. Здесь возможно наслаждаться преимуществами загородной жизни, не лишая себя комфорта городской жизни. До Златоуста 15 минут по хорошей дороге. Село очень хорошо развивается и активно застраивается.Продаю переуступку права аренды (разрешено договором). Стоимость аренды 471 руб./мес. Покупка права аренды-отличная возможность сэкономить на покупке участка, участок обойдётся Вам примерно в 2-3 раза ниже рыночной. После постройки дома земля оформляется в собственность за небольшой % от кадастровой стоимости. В данном случае за 10 % от кадастровой стоимости (если прописка в сельском населенном пункте)- 14 124 рубля или за 30 % от кадастровой стоимости (если прописка в городе)-42 372 рубля. Переуступка права аренды регистрируется в Росреестре (через МФЦ). На все дополнительные вопросы отвечу-пишите, звоните.Дополнительные преимущества: ✔ Выгодная цена — дешевле аналогов в районе! ✔ Тихий и экологичный район — свежий воздух и спокойствие. ✔ Возможен торг для серьёзных покупателей! ✔ Инвестиционный потенциал — цены в районе растут!