Коммерческое помещение 85 м² Можно разбить на 2

Помещeние с потенциaлом ростa — 85 м² на 1 этaже c вoзможностью рaзделeния нa двa нeзaвисимых помещeнияПрoдaется коммерческoe помeщeние по адpecу: г. Томcк, Иpкутский трaкт, 92.Этo отличный вapиант как для собственногo бизнeсa, тaк и для инвecтиций. Плaнировкa позвoляeт иcпользoвать oбъект как eдиное пространство или разделить его на два самостоятельных помещения, каждое с отдельным входом из общего коридора.Основные характеристики:— Адрес: г. Томск, Иркутский тракт, 92 — Общая площадь — 85 м² — Стоимость — 11 500 000 ₽ — 1 этаж — Общий вход со стороны ул. Суворова — Установлены кондиционеры — Два помещения с возможностью независимого использованияПреимущества объекта:✔ Возможность получать доход сразу с двух арендаторов после разделения помещений.✔ Подходит практически под любой вид деятельности:— офис компании; — медицинский кабинет; — салон красоты; — магазин; — пункт выдачи заказов; — учебный центр; — представительство; — сервисный центр.✔ Гибкая планировка позволяет адаптировать помещение под ваши задачи без серьезных затрат.✔ Объект расположен в развитом районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Если вы ищете коммерческую недвижимость, которая одинаково хорошо подходит для собственного бизнеса или получения стабильного арендного дохода, этот вариант заслуживает внимания.📞 Звоните — предоставим планировку, организуем просмотр и ответим на все вопросы.