3-к кв. Ярославская область, Ярославль ул. Свердлова, 74 (113.0 м²)

Роскошная ВИДОВАЯ 3-4-комнатная квартира в элитном жк, свободная планировка 106,7 м2 теплого контура , а общая площадь 134 м2. Расположена в самом сердце делового Ярославля. Квартира эксклюзивная , со своей террасой. Плюсом к квартире, в подарок имеется 41м2 открытого свободного пространства которые при желании тоже можно использовать (кровля). Мечтаете о просторной квартире в центре, где из окон открытый вид на город (а не окна в окна или дорогу), а каждый уголок наполнен светом и уютом? 3-4 комнатная квартира площадью 134 м2, на 7-м этаже, в элитном жилом комплексе "Жемчужина". Преимущества, которые Вас ожидают: • Просторные площади, с панорамным остеклением. • Личная терраса с видом на символ города, на которой солнце весь день. Организуйте "зону барбекю", установите качели и встречайте рассветы с чашечкой кофе, либо проводите теплые вечера у настоящего камина! • Расположение квартиры в доме: Лучшие в доме видовые характеристики из всех окон и террасы, ничего не перекрывает вид, не "окна в окна". Окна выходят на непроезжую часть (тишина). Отсутствие соседей сверху в половине квартиры, а также практически полное отсутствие соседей за стеной по бокам. • Правильная планировка: Грамотная планировка с правильными квадратными формами позволит вам реализовать любые дизайнерские идеи. Есть варианты нескольких решений. • Дизайн-проект в подарок. С квартирой вы получаете готовый дизайн-проект, включающий кабинет с выходом на террасу и своим санузлом, светлую гостиную с панорамным видом, камином и выходом на террасу с зоной барбекю, светлую спальню с гардеробом, детскую комнату с организованной лоджией для игр, кухню, главный санузел и прачечную. •Три квартиры на этаже. • Индивидуальное газовое отопление (ИГО) контроль над климатом в вашей квартире и экономия на коммунальных платежах. • Безопасность 24/7: Система видеонаблюдения. • Эстетика в каждой детали: Высококачественная отделка подъездов с использованием гранита. • Современные малошумные лифты Otis. • Низкие эксплуатационные расходы благодаря высокой теплоизоляции здания, низким теплопотерям и освещению с датчиками движения. • Разведен интернет-кабель в каждую квартиру, выбор из 4 провайдеров. • Система очистки и подготовки воды. • Собственные серверы и система "Умный дом". • Колясочные и безбарьерные входные группы. • Полностью закрытая территория с контролем доступа. • Дополнительные возможности: Подземная парковка и кладовые. • Локация — одна из лучших в городе: в пешей доступности площадь Труда, Бутусовский сквер, Сквер 950 летия, Юбилейный парк. ДК Добрынина, ТЮЗ, Цырк, ТРЦ Аура, универмаг Ярославль, фитнес-клубы, бассейны, магазины, кафе, рестораны и транспорт. Все необходимое — в пешей доступности. Отличный вариант для семьи, ценящей центр города, приватность, статус и готовое жилье высокого уровня Идеальное сочетание роскоши, комфорта и современного образа жизни. Один взрослый собственник, все документы в порядке.