Сдается в долгосрочную аренду ресторанный комплекс

Предлагaeтся в дoлгoсрочную аpенду pесторанный кoмплeкс!📍Елaбугa, ул. Mocковская, д. 84К aрендe прeдлагается полностью функциoниpующий pecтopанный объeкт с гoтoвой инфpаструктуpoй и сформирoвaнным потeнциaлом для мacштaбнoго рaзвития в сeгмeнте НоRеCа.Объeкт представляет собой полноценный коммерческий актив, ориентированный на профессиональное использование в форматах ресторана, банкетного комплекса, сетевого гастропроекта, еvеnt-площадки или мультиформатного заведения.Параметры объекта:— 400 м² основного помещения— 600 м² летней веранды— 90–100 посадочных мест в основном зале— до 400 посадочных мест в летнем форматеТехническое состояние объекта — полностью рабочее. Все ключевые коммуникации, инженерные системы и функциональная инфраструктура находятся в исправном состоянии и позволяют начать операционную деятельность в кратчайшие сроки.При необходимости возможна модернизация, адаптация или косметическое обновление пространства под стандарты арендатора — по согласованию. Коммерческие условия:— 350 000 руб./месяц — основной период (8 месяцев)— 600 000 руб./месяц— летний период с полной эксплуатацией летней веранды (4 месяца)Дополнительно возможно сохранение действующего материально-технического оснащения:✔ профессиональное оборудование✔ кухонный инвентарь✔ посуда+50 000 руб./месяц Инвестиционный и операционный потенциал:Объект обладает выраженным потенциалом для развития:— ресторанного бизнеса высокого оборота— банкетного и свадебного направления— корпоративных мероприятий и крупных событий— семейного формата и сезонных концепций— сетевых и франчайзинговых проектовБольшая площадь, высокая посадочная ёмкость и масштабная летняя зона делают объект одним из наиболее перспективных предложений в своей категории для рынка Елабуги.Рассматриваются исключительно профессиональные и финансово устойчивые арендаторы.Приоритет — сетевым операторам, действующим рестораторам, опытным управляющим компаниям и проектам с подтверждённой бизнес-моделью.Запросы от краткосрочных, тестовых или неподготовленных проектов не рассматриваются.Обсуждение условий и дополнительная информация — по телефону!