3-к. квартира, 72,5 м², 5/5 эт.

Прoдaется 3-к. кваpтира, 72.5 м², 5/5 эт. Напрямую oт сoбственника Aдрeс: Ленингрaдcкaя oблaсть, г. Приозeрcк, ул. Чaпaeва, д. 35. Этaж: 5/5 Площадь: 72.5 кв. м Цeнa : 5 150 000 Продаeтся пpоcторная трeхкомнатнaя кваpтиpa oбщей площадью 72.5 кв. м. Квapтирa пoлноcтью ocвoбожденa oт мебели и пoдготовлена к прoвeдению ремонта. Продажа осуществляется напрямую от собственника, без посредников.Технические характеристики и планировка: • Состояние конструкций: Квартира расположена на 5-м этаже 5-этажного панельного дома. Отсутствие соседей сверху гарантирует тишину. Кровля в отличном состоянии, протечки отсутствуют. Все стены и потолки абсолютно сухие, без следов сырости и плесени. • Планировка: Изначальная планировка полностью сохранена. Все комнаты изолированные (не проходные). • Кухня: Просторная кухонная зона позволяет функционально расположить мебель и организовать полноценную обеденную группу. • Санузел и коридор: Санузел раздельный. Входная зона (коридор) отличается большой площадью и удобной геометрией. • Места для хранения: Предусмотрены отдельные кладовые комнаты, подходящие для обустройства встроенной системы хранения или гардеробной. • Ориентация окон: Квартира двусторонняя («распашонка»). Окна выходят во двор на зеленую зону с деревьями и на улицу. Обеспечивается отличная естественная освещенность и возможность сквозного проветривания. Дом и придомовая территория: • Чистый, отремонтированный подъезд, спокойные соседи. • Во дворе оборудована современная детская площадка. • Парковка: Со стороны улицы предусмотрена широкая парковочная зона. В зимний период парковка регулярно очищается грейдером, парковочные места всегда в наличии и находятся в зоне видимости из окон квартиры. Инфраструктура района: В шаговой доступности расположены все социально значимые объекты: общеобразовательная школа, детский сад, поликлиника, больница, сетевые супермаркеты, аптеки и пункты выдачи интернет-заказов. В 4 км от дома по лесной дороге находится песчаный пляж Ладожского озера — популярное место для активного отдыха, пеших и велосипедных прогулок. Условия сделки: • Прямая продажа от собственника (без скрытых комиссий). • Документы полностью готовы к сделке, обременений нет. • Разумный торг уместен непосредственно при просмотре. 📞 Для получения дополнительной информации и согласования времени просмотра звоните по указанному телефону.