3-к. квартира, 80 м², 12/24 эт.

🌲 Пpoстopная 80 м² c видом на лес и Мoсквa-Сити | 8 мин до м. Koтельники | Мoжнo с живoтнымиCдaeтcя квартира, в кoторoй мы изначaльно делали ремонт для сeбя, a нe «пoд cдaчу». Иcпользовaны толькo кaчеcтвенные прoфeссиональныe мaтеpиaлы, прoдумaнa эpгонoмика и cоздан нaстoящий дoм для кoмфортнoй, спoкойной жизни.🏠 О КВАРТИРЕ И ПЛАНИРОВКЕ • Метраж и свет: 80 м² на комфортном 12-м этаже. Окна выходят на две стороны света — квартира всегда залита солнцем. Встречайте рассветы и провожайте закаты! • Вид из окон: Панорама на сосновый лес, озеро, Москва-Сити на горизонте и современные новостройки. Ничто не перекрывает свет и простор. • Зонирование: Две изолированные светлые спальни, просторная кухня (при необходимости легко трансформируется в третью спальню), гостевой туалет и ванная, вместительная гардеробная. Два балкона. • Трансформер-пространство: Одна комната сейчас полностью свободна. Идеально подойдет под детскую комнату для одного или двух детей, домашний офис, спортзал или творческую мастерскую. • Комфорт и техника: Высокие потолки, во всей квартире установлены теплые полы, есть кондиционер. Кухня полностью укомплектована: встроенная кухня, посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель, холодильник, СВЧ, чайник и фильтр для воды. • Дизайн: Интерьер выполнен в благородных светлых пастельных тонах. Нет ярких, раздражающих элементов — глаза отдыхают.🏢 ДОМ И ПОДЪЕЗД • Надежность: Дом из кирпича. В отличие от панелек и новых монолитов, здесь отличная тепло- и шумоизоляция. • Логистика: 3 лифта (2 пассажирских, 1 грузовой) — никаких ожиданий в час пик. • 🛡 Безопасность: На входе в подъезд, во всех общих зонах и в лифтах установлено видеонаблюдение. Ваша безопасность и сохранность имущества под надежным контролем. • Сервис: В подъезде работает консьерж (примет доставку, если вас нет дома, и решит бытовые вопросы). • Паркинг: Подземный паркинг с прямым доступом из подъезда. Зимой не нужно выходить на улицу и чистить машину от снега.📍 ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА • Метро: 8 минут спокойным шагом от подъезда до входа в м. Котельники. Главный плюс конечной станции: даже утром в час пик вы гарантированно едете сидя. • Природа: Буквально 3 минуты до соснового леса. Идеально для утренних пробежек, прогулок с собаками, пикников и велопрогулок. Рядом озеро. • Для семей: Детские сады прямо перед домом. За озером строится новая современная общеобразовательная школа (откроется осенью 2026 года). • Цивилизация: Вокруг крупные ТЦ, развлекательные центры, супермаркеты. Район полностью самодостаточен и функционален.💰 УСЛОВИЯ АРЕНДЫ • Сдается строго на длительный срок. • Коммунальные платежи (по счетчикам) составляют около 10 000 ₽/мес. • Можно с вашими любимыми животными! 🐾 • Собственники адекватные, идем навстречу. Заключаем официальный договор аренды с описью имущества и фиксацией состояния квартиры. • БЕЗ КОМИССИИ! Прямая аренда от собственника.📞 КАК СВЯЗАТЬСЯ И ПОСМОТРЕТЬ Пожалуйста, сразу звоните (сообщения в мессенджерах иногда не приходят из-за сбоев уведомлений на iОS). Показы квартиры в любое время, 7 дней в неделю. 🎥 Обязательно посмотрите живой видеообзор квартиры по ссылке под этим объявлением, чтобы оценить пространство! (Убедительная просьба к риелторам и агентам: предложения о помощи в сдаче не рассматриваются, прошу не беспокоить).