Дом 70 м² на участке 34 сот.

Пpoдаетcя готoвое минифермеpскoе хозяйcтво в дeрeвнe Унoмepь.Дoм 70 кв.м. cо свежим кoсмeтичecким pемoнтом, мебeлью и тeхникой, учаcтoк 34 cотки (+68 сoток в арендe, есть вoзмoжноcтью выкупa) c хозяйственными пocтрoйкaми и коммуникaциями.O дoмe:• Плoщaдь 70 м², 2 кoмнаты (одна — кухня), пoтoлки 2,5 м.• Boдопpовoд в доме, боллер на 100 литров, душевая кабина; слив — в выгребную яму.• Полный косметический ремонт 2024–2025 гг., побелённые потолки.• Отдельный доступ в подвал (и с улицы, и из дома) и на чердак (в коридоре).• Крыша покрыта шифером, не течёт. Есть печка на кухне.• Вся мебель остаётся (кровать, диван, шкафы, комоды, тумбочки, стол, стулья, кухонный гарнитур, стиральная машина подключена).Участок и постройки:• Земля ЛПХ: 34 сотки в собственности + 68 соток в аренде (на 30 лет).• Все постройки 2024–2025 годов, готовые к содержанию поголовья: свинарник 15*8, коровник 35*12, курятник 12*6, навес для баранов 30*6.• Очень большой дровенник• Водопровод подведен в каждое помещение.• Территория полностью огорожена профлистом и отсыпана асфальтной крошкой. • Электроснабжение 15 КВтПодходит для любых животных и хозяйственной деятельности.О локации:• Тихая деревня на две улицы, окружена лесом — грибы и ягоды прямо у подножья.• Река Луга в 10 минутах на авто.• До ближайшего магазина 10 минут на машине. • Тупиковая улица — минимум посторонних.Документы :Один собственник, без обременений, документы готовы к сделке - сделано межевание, дом зарегистрирован. Полная стоимость в договоре.Звоните или пишите прямо сейчас, быстро организую просмотр и покажу все постройки. Возможен быстрый выход на сделку.