4-к. квартира, 80,6 м², 1/9 эт.

КРАTКО: Продам квартиру пo ул. Киpова, 1 г. Лесoсибирcкa, oбщeй плoщaдью 80.6 м2, c отличным ремонтoм, полноcтью укомплeктованную мебелью и техникой. Oдин coбcтвeнник и тoчнo не беcпокoйтeсь зa чистоту юридичecкой сделки. Прoдaжа в cвязи c планиpуeмым пepeездом в другoй рeгиoн. Hикaкой спешки, могу cпокойно подождать (составив предварительный договор), пока, например продаете свою собственность. ПОДРОБНО: Как и выше указал, квартира с отличным ремонтом, очень много света и розеток на своих местах, прежний собственник мужик хозяйственный, оформил перепланировку и мною покупалась квартира уже с узаконенной перепланировкой. Очень грамотно выполнена электрическая разводка по квартире. Мы еще многое улучшили, так, например установили входную дверь, все трубы отопления в полипропилене от подвала и до третьего этажа, как минимум (представьте, что такое договориться с соседями, чтобы поменять трубы через их квартиры) , как и трубы ГВС и ХВС из подвала и до девятого этажа, батареи все заменены на биметаллические с современными шаровыми кранами. Нет никаких проблем с давлением ГВС и ХВС. В квартире остается мебель отличного качества, сушильная и стиральные машины, холодильник и варочная панель с духовым шкафом, техническое состояние - новое. Есть все для жизни и это на мой взгляд важно, когда, например покупаешь квартиру в ипотеку и уже ничего не надо делать и докупать что-то серьёзное. Квартира необыкновенно теплая, в одной комнате батарею включали только в лютые морозы, обычно батареи отключены. В гостиной комнате пол теплый, на входе высыхает обувь, так как в подвале в этом месте тепловой узел, необыкновенно тепло. В межсезонье есть электрический обогрев пола на кухне, в столовой и в ванной комнате (это важно если есть маленькие дети, чтобы своими «лапами» бегали по теплому полу), где сделали ремонт и установили акриловую ванну. Заменили все уплотнительные резинки на окнах и еще много чего для комфортной жизни, все рассказу честно при встрече. Место расположение дома уникальное, все в шаговой доступности, а в садик и школу можно ходить не выходя на дороги. Отличная набережная, за почти три года проживания всегда находил место для парковки. У нас свое ТСЖ и при его создании у меня был очень большой скепсис о будущем содержании дома. Оказалось, что сомнения были напрасны, в подвале поменяли тепловые узлы и трубы ХВС и много еще чего, отремонтировали три подъезда и наш следующий с июля 2026 года. Видеонаблюдение двора дома. Работает ТСЖ, по-моему мнению, очень достойно. Продажа только лично, никому доверенность не выдавал, установил самозапрет на продажу без моего личного участия. В услугах риэлтора не нуждаюсь. Один взрослый собственник. Без обременений. Кухня остаётся. Мебель и техника остаются. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. Парк поблизости.