4-к кв. Свердловская область, Екатеринбург ул. Фрезеровщиков, 35 (101.0 м²)

!!! Квартира под ремонт !!! Господа и Дамы, не проходите мимо Цена квадрата в новостройке 150 000 и более Цена этого варианта 77 000 за квадрат Да требуется ремонт, но ремонт сделанный под себя и под своим контролем выйдет гораздо лучше и дешевле чем в новостройке (факт проверенный временем) Прямая продажа от собственника Личное присутствие собственника при подписании ДКП Нет никаких ограничений и обременений Ипотеки нет, детских долей нет, согласие супруги не требуется Ключи сразу после подписания ДКП Квaртира с паноpамным видoм на вecь райoн Квартира расположена на 14 этаже Сверху техэтаж (не лифтовая) Перепланирок нет Изолированные комнаты У квартиры правильное зонирование и расположение по сторонам света Высота потолков 2,5 м 4-х комнатная квартира Общая площадь 101 кв.м. Кухня 12 кв.м. Гостиная 16 кв.м. Спальня 15 кв.м. Детская 13 кв.м. Кабинет 10 кв.м. Кладовая 3 кв.м. Два санузла Ванная 7 кв.м. Душевая 5 кв.м. Балкон Длина 7 метров Ширина 1,5 метра Два входа на балкон - из гостиной и из спальни Гостиная является проходной комнатой, через которую можно попасть на кухню Площадь семейной зоны (гостиная и кухня) составляет 28 кв.м. На кухне электроплита Поэтому кухню и гостиную можно объединить - законно и без всяких проблем В шаговой доступности: ~ Пятёрочка (работает круглосуточно) ~ Магнит и Магнит Косметик ~ гипермаркет Лента ~ аптеки ~ Озон ~ Яндекс Маркет ~ отделение Почты России Для детей рядом: 5 детских садов 3 школы 4 спортивные секции 2 школы искусств Хорошая транспортная доступность: ~ метро (15 минут пешком) ~ троллейбус (остановка под окнами) ~ прямой трамвай до Веер-Молла ~ быстрый выезд на Объездную и ЕКАД Единоличная собственность Срок владения более 5 лет Один взрослый собственник (возраст 40 лет) Первый и единственный собственник квартиры с момента постройки дома Квартира приобретена напрямую от Застройщика по договору купли-продажи Квартира куплена вне брака Без использования ипотеки Без привлечения материнского капитала Без наделения детей долями В квартире никто не прописан Все документы в наличии Юридическая чистота сделки Полная стоимость в договоре купли-продажи Любые варианты оплаты по договору: наличные, ипотека, оплата на банковский счёт и т.п. Любые формы расчета: аккредитив, депозит нотариуса, сервис безопасных расчетов и т.п. Квартиру можно приобрести с использованием ипотеки Скидка на ипотеку в "Сбербанке" до 1,5% Квартира свободна Быстрый выход на сделку От просмотра до передачи ключей - не более 10 дней !!! Повторяю !!! Требуется проведение ремонта Имеется подробная планировка квартиры и фото всех комнат Можно заранее рассчитать смету на материалы и работы Звоните, пишите Отвечу на любые вопросы А ещё лучше приходите на просмотры Показы по договоренности Кадастровая стоимость квартиры - 8 185 695 P.S. В услугах агента/риэлтора не нуждаюсь Если покупатель будет от агента/риэлтора, то размер его комиссии составит 100 000