Здание, 580 м²

Oтдельнo cтoящeе коммерческoе здaние 580 м² на учaсткe 30 coтoк Пpeдлaгaeтcя к продажe отдeльнo cтoящеe капитальнoe кирпичное здaниe oбщей площaдью 580 м², располoженноe пo адpecу: г. Мончeгoрcк, ул. Цаpeвскoгo, 16A.Oбъект пpедстaвляeт cобой отличную плoщaдку для pазвития бизнecа или долгосрочных инвестиций. Благодаря удачному расположению, просторной территории и наличию всех инженерных коммуникаций здание подходит для широкого спектра коммерческих проектов.Основные характеристики:Площадь здания: 580 м²Этажность: 2 этажа + подвальные помещенияЗемельный участок: 30 сотокВсе центральные коммуникации (Вода, канализация, центральная отопление, электричество)Электроснабжение 380 В (трехфазная сеть)Асфальтированные подъездные путиПарковка на территорииОкна выходят на все четыре стороны света, обеспечивая хорошее естественное освещение помещенийПреимущества объекта:✔ Капитальное кирпичное здание с надежной конструкцией.✔ Большая благоустроенная территория с возможностью организации дополнительной парковки, зоны разгрузки или благоустройства.✔ Удобный подъезд для легкового и грузового транспорта.✔ Свободная планировка позволяет адаптировать помещения под любые задачи.✔ Зеленая территория вокруг здания создает комфортную среду для сотрудников и посетителей.Возможные варианты использования:- медицинский центр;- офисный комплекс;- гостиница или апарт-отель;- образовательный центр;- административное здание;- реабилитационный центр;- корпоративный учебный центр;- арендный бизнес с разделением на отдельные помещения.Инвестиционная привлекательность:Подобные отдельно стоящие здания с собственной территорией и полноценными коммуникациями появляются на рынке крайне редко. Объект обладает высоким потенциалом для реконструкции, увеличения капитализации и получения стабильного арендного дохода.По запросу готовы предоставить дополнительную информацию, документы и организовать просмотр в удобное время. Будем рады вашему звонку !