Дом в Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Морозовка ул. Придорожная, 43 (221 м²)

Продается просторный частный дом в с. Морозовка (Омский район). Причина продажи: переезд в другой регион. Собственник: один. Документы готовы к сделке, все проживающие выписаны. Коммунальных долгов нет. Возможна ипотека. Выход на сделку быстрый. О МЕСТОПОЛОЖЕНИИ И ИНФРАСТРУКТУРЕ Участок 15,7 соток. Расстояние до черты города — всего 1,52 км. Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы, дорога с асфальтовым покрытием. 1015 минут — и вы в центре города. В селе развитая инфраструктура: сетевые продуктовые магазины, ПВЗ маркетплейсов, Почта, аптеки, Морозовская врачебная амбулатория, школа и детский сад. О ДОМЕ (год эксплуатации с 2013) Жилой этаж — 113,5 кв. м. Площадь продумана для комфортного проживания всей семьи. Конструкция и качество: Стены толщиной в 2 кирпича + утеплитель 10 см, обшиты качественным канадским сайдингом (есть фото этапов строительства). Крыша — мягкая черепица. Высокий цокольный этаж дает дополнительное полезное пространство. Фундамент незаглубленный, территория дома поднята до уровня дороги — учтены особенности сибирского климата. Коммуникации: Дом подключен к новым электросетям Омскэнерго. В цокольном этаже (113,5 кв. м, высота 2 м) расположены дровяной котел (как альтернативный источник отопления), технические коммуникации, комнаты для инструментов, хранения заготовок и вещей. Естественная и принудительная вентиляция. Также имеется туалет. УЧАСТОК И ДВОР Баня, гараж и хозпостройки — в 100% готовности (постройки не использовались). Отличный плодовый сад: яблони разных сортов (стабильно дают хороший урожай), 15 кустов смородины, малинник, вишня, крыжовник. Много свободного места для организации зоны отдыха на ваш вкус. Отличный вариант для тех, кто ценит загородный простор вблизи города! Звоните, показ в удобное для вас время.