Таунхаус 252 м² на участке 3,5 сот.

Полнoстью гoтoвый к пpoживaнию трехэтажный киpпичный таунxаус плoщaдью 252 м² в зaкpытом клубном поceлкe «Maленькая Италия» (деpевня Hoвинки), всего 20 км от МКАД пo Hовopижcкому шосce.Если вы ищeтe дом, в котopый мoжнo пeреexать cрaзу пoслe пoкупки, бeз pемoнтa, дополнительныx вложений и oжидания - этoт вapиант стоит посмотреть. Дом построен в 2020 году, полностью обустроен и находится в отличном состоянии. После сделки можно сразу перевезти вещи и начать жить.▫️ПланировкаДом идеально подходит для семьи и сочетает просторные общие зоны с приватными спальнями.1 этаж— просторная кухня-столовая;— светлая гостиная с настоящим дровяным камином;— прихожая с гардеробной;— санузел с душевой;— котельная;— полноценный теплый гараж.2 этаж— две просторные спальни;— две ванные комнаты;— три балкона, включая большой балкон площадью 12 м².3 этаж— две большие спальни площадью 26 и 28 м²;— просторный санузел.Всего в доме 5 комнат, включая 4 полноценные спальни.▫️ИнтерьерДом создавался для собственного проживания, поэтому при ремонте не экономили на материалах и инженерных решениях.Использованы:✔ мебель из массива дерева;✔ дубовые столешницы и подоконники;✔ итальянский керамогранит;✔ натуральный паркет;✔ коллекционные обои;✔ итальянские светильники.На первом этаже установлен теплый водяной пол.Во входной группе, на патио и балконе предусмотрен дополнительный электрический подогрев.Кухня полностью оборудована встроенной техникой: индукционная варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник и СВЧ.Дом продается практически со всей мебелью и техникой — формат "заезжай и живи".▫️Качество строительстваДом построен из кирпича.Толщина наружных стен около 50 см, благодаря чему летом сохраняется приятная прохлада, а зимой - тепло и комфорт.Все инженерные системы рассчитаны на постоянное проживание. Поселок КП «Маленькая Италия» - один из самых красивых и камерных поселков Новой Риги.Закрытая охраняемая территория, единая европейская архитектура, прогулочные зоны, озеро и сосновый лес создают атмосферу спокойствия и приватности.Это место выбирают семьи, которым важно жить рядом с природой, не теряя преимуществ городской инфраструктуры.▫️ИнфраструктураВ пешей доступности расположен Павлово Подворье, где находятся:• Wоrld Сlаss;• Павловская гимназия;• клиника МЕДСИ;• рестораны и кафе;• супермаркеты;• банки;• аптеки;• химчистки;• лаборатории.За несколько минут можно доехать до лучших школ, детских садов и всей инфраструктуры Новой Риги.▫️Основные характеристики✔ Общая площадь - 252 м²✔ Участок - 3,5 сотки✔ 3 этажа✔ 5 комнат✔ 4 спальни✔ 4 санузла✔ Кирпичный дом✔ Год постройки - 2020✔ Полноценный теплый гараж✔ Дровяной камин✔ 3 балкона▫️Документы✔ Полная стоимость в договоре.✔ Один собственник.✔ Никто не зарегистрирован.✔ Свободная продажа.✔ Быстрый выход на сделку.📞 Показы по предварительной договоренности.