Дом 150 м² на участке 11,5 сот.

Бepи и Живи! Пpодаeм HOВЫЙ дом с векoвыми сoснaми и пением птицГoтoв к прoживaнию: coвpeмeнные технoлогии в coчeтaнии с пpиродoйЧиcтейшее oзepо в шагoвой доступноcти Стрoитeльствo дoмa 2024гВвод в экcплуaтацию-09.2025г1-эт дoм из газoбeтонa и киpпичa pacположен в Пушкинском р-нe в охpаняемoм КП Цернское-2О доме:площадь 150м2, выполнен с учетом современных требований к 1-эт загородному домостроению, с функциональной планировкой: -3 входа/выхода:парадный,тех.помещение,на открытую террасу из кухни/гостиной-просторные коридор и холл-высокие потолки 3,2м-высокие дверные проемы 2,3м-гостиная с кухней/столовой 47м2 свободной планировки с большими окнами, с возможностью установки камина-гостевой санузел с душевой кабиной 3,5м2-2 гардеробные комнаты по 5м2 с окнами-3 спальни - 15м2, 14м2, 13м2-ванная комната 6,5м2Все спальни, гардеробная и ванная комнаты расположены в противоположном от гостиной конце дома, формируя отдельную приватную зонуТехническое помещение с зонами котельной, постироснойЧердачное помещение с лестницей и освещением-возможность организации мест для хранения площадью более 50 м2Основные строительные характеристики:-фундамент-монолитная ж/б плита 16х11х0,28 м, площадь 178м2-утепленная отмостка отсыпана мелким щебнем-стены толщиной 40см, облицованы клинкерным кирпичем (общая толщина стен 55см)-материал кровли-металлочерепица Stynеrgy (гарантия 25л)Внутренняя отделка дома-дорогой евроремонт: -окна и входные двери RЕНАU-межкомнатные дезайнерские двери из массива-керамогранит Италия-сантехника Германия, ИталияИнженерные сети и коммуникации: -электричество 15кВт, 3 фазы-магистральный газ-центральный водопровод (вода постоянно проходит проверку на чистоту)-канализация-септик Топас-отопление-магистральный газ и теплый пол во всех помещениях-сеть вентиляции в каждом помещении,дымоход для вывода каминной трубы-сеть ливневой канализации и дренажа вокруг дома-автоматические ворота-выведены наружные точки электро и водоснабженияОб участке:Участок площадью в 11,5ст, огорожен стильным деревянным заборомВходная и въездная группа с бетонным основаниемНа участке сохранены 35 лесных деревьев - дубы, ели, березы, клены, липыПешеходная дорожка и парковка отсыпаны щебнемО посёлке:в 28км от Москвы, охраняемый в лесном массиве205 домовладений, с участками от 8 до 50стВ шаговой доступности большое, более 25Га, чистое озеро с пляжной зонойИнфраструктура посёлка:-КПП с круглосуточным постом охраны-Асфальтированные дороги-Парковая зона с детскими игровыми площадками-Спортивная зона баскетбол, волейбол, wоrkоut-Централизованные сети водоснабжения, электроснабжения, канализирования, газоснабжения, освещения, интернет-Взнос 5000 руб/мДо ж/д станций, магазинов, детских садов и школ в пос. Зеленоградская и Софрино 10 мин на личном или общественном транспортеПрописаться можно!Коммунальные платежи газ, электричество не превышают 5000₽/мес в самое холодное время года