Свободного назначения, 110 м²

⭐ Коммepчecкoе помещение в aрeнду | 110 м² | Пеpвый этaж тopгoвого цeнтpa | Bыcoкий трафик110 м² • Пеpвый этаж • Oтдeльный вxoд • 5 большиx витринных oкoн • Коммунальныe услуги включeны • Аpендные каникулыПрeдлагаетcя в долгocpoчную арeнду пpоcтоpнoе кoммepчeское помeщeние плoщaдью 110 кв. м, распoложеннoе на первом этаже торгового центра в одном из самых густонаселенных районов города.Если для вашего бизнеса важны постоянный поток клиентов, удобная транспортная доступность, хорошая видимость и сильное коммерческое окружение — это помещение станет отличной площадкой для развития вашего проекта. Локация, которая уже работает на ваш бизнесГлавное преимущество любого коммерческого помещения — его расположение.Торговый центр находится в густонаселенном жилом районе с высокой покупательской активностью. Ежедневно сюда приходят жители близлежащих домов за покупками, услугами и товарами первой необходимости, благодаря чему формируется стабильный поток потенциальных клиентов.В непосредственной близости успешно работают федеральные компании:✔ магазин «Находка»;✔ пункты выдачи заказов Оzоn и Wildbеrriеs.Это является дополнительным подтверждением коммерческой привлекательности данной локации. Федеральные сети, как правило, тщательно оценивают плотность населения, транспортную доступность, клиентский поток и инфраструктуру перед открытием своих объектов. Их успешная работа по соседству говорит о востребованности данного района и формирует дополнительный поток посетителей.Основные характеристики помещения✅ Площадь — 110 кв. м.✅ Высота потолков — 3,5 метра.✅ Первый этаж торгового центра.✅ Отдельный вход.✅ Свободная планировка, позволяющая адаптировать помещение практически под любой вид бизнеса.✅ Отличная видимость помещения с улицы.✅ Возможность размещения крупной наружной рекламы.✅ Удобный подъезд.✅ Парковочные места рядом со входом.✅ Высокий автомобильный и пешеходный трафик.✅ Все необходимые инженерные коммуникации.Большие витринные окна — дополнительное преимуществоОдной из сильных сторон помещения являются 5 больших витринных окон, выходящих на улицу и проходную часть торгового центра.Это обеспечивает сразу несколько преимуществ:✔ большое количество естественного дневного света;✔ комфортную атмосферу для сотрудников и посетителей;✔ визуально более просторное и современное помещение;✔ отличную просматриваемость бизнеса с улицы;✔ возможность использовать витринные окна для размещения рекламы, оформления витрин и привлечения внимания прохожих.Финансовые преимущества ✅ Коммунальные услуги уже включены в стоимость арендыВы заранее понимаете свои ежемесячные расходы без дополнительных коммунальных платежей.✅ Предоставляются арендные каникулыМы понимаем, что открытие нового бизнеса требует времени на подготовку помещения, ремонт, монтаж оборудования и оформление.Поэтому предоставляются арендные каникулы, условия которых обсуждаются индивидуально.Помещение идеально подойдет для✔ федеральных и региональных торговых сетей;✔ магазинов любого формата;✔ медицинских центров;✔ стоматологий;✔ аптек;✔ салонов красоты;✔ косметологических клиник;✔ детских развивающих центров;✔ образовательных учреждений;✔ фитнес- и танцевальных студий;✔ офисов компаний;✔ банковских и страховых организаций;✔ сервисных центров;✔ пунктов выдачи заказов;✔ кафе, кофеен, пекарен (при соответствии техническим требованиям);✔ предприятий сферы услуг;✔ любого бизнеса, ориентированного на постоянный поток клиентов.Мы заинтересованы в долгосрочном сотрудничествеПомещение сдается напрямую собственником.Рассматриваем арендаторов, заинтересованных в долгосрочной работе и развитии своего бизнеса.📞 Звоните или пишите! С удовольствием ответим на все вопросы, расскажем подробнее о помещении и организуем просмотр в удобное для вас время.