Коттедж в Башкортостан, Белорецкий район, Абзаковский сельсовет, с. Новоабзаково ул. Железнодорожная, 10 (544 м²)

Продается частная минигостиница от собственника на горнолыжном курорте "Абзаково". Гостиница представляет собой четырехэтажный коттедж (кирпич и утепленный шлакоблок), построенный по индивидуальному архитектурному проекту, площадью 544,3 м2, с прилегающим земельным участком площадью 1136 м2, . Коттедж и земельный участок находятся в частной собственности. Номерной фонд включает 9 номеров (7 двухместных, один сюит и один двухкомнатный). Все номера повышенной комфортности, со всеми удобствами, укомплектованы ортопедическими спальными основаниями, ж/к телевизорами с большой диагональю, фенами, халатами, полным комплектом банного текстиля, встроенными шкафами. В гостинице имеется все необходимое для обеспечения полноценного трехразового питания гостей: оборудованная и сервированная ресторанная зона (два зала), профессиональная кухня с соответствующей техникой и поварским инвентарем, продовольственный склад, заготовочный цех. Также в здании имеются: финская сауна, бытовые и складские помещения, помещение под бар с разработанным дизайн-проектом, офис, мастерская. Оборудованы места для хранения горнолыжного и сноубордического снаряжения. Интерьер гостиницы выполнен в авторском дизайне, в едином стиле. Все помещения, содержатся в чистоте, ухожены и не требуют какого-либо ремонта. Территория огорожена высоким капитальным забором (из кирпича и шлакоблока), с автомобильной стоянкой на 6-7 легковых автомобилей. Автомобильная стоянка и двор вымощены декоративной двухцветной тротуарной плиткой. В целях дальнейшего дооборудования и обустройства прилегающей территории по разработанному дизайн-проекту, оформлены все необходимые разрешительные документы для строительства на участке двухэтажной бани, капитального гаража на два микроавтобуса и летней кухни с беседкой. Электро и газоснабжение централизованные. Водоснабжение (скважина 33м), канализация (кессон 45 м3), отопление и горячее водоснабжение (два напольных газовых котла) автономные. Подведены и подключены телефонная и интернет линия. Гостиница может работать как под назначенным управлением, так и как семейная гостиница, подразумевающая управление непосредственно владельцами с их проживанием в том же здании. Все коммуникации и оборудование систем отопления, горячего и холодного водоснабжения, электро и газоснабжения, телекоммуникационного обеспечения проверены, обслужены и находятся в исправном и рабочем состоянии. Телевизионная сеть работает в цифровом формате. Гостиница полностью обеспечена необходимым запасом постельного белья, спальных принадлежностей, банного текстиля и пр. Весь пакет правообладающих, регистрационных, правовых, технических, разрешительных и пр. документов на здание, его энергоснабжение и прилегающий земельный участок в наличии и соответствует текущему законодательству.