Квартира, студия, 23.9 м²

Сдаётся впервые, на длительный срок, прекрасная видовая квартира-студия, полной общей площадью 23,9 м², в современном жилищном комплексе Тайм-Сквер . Дом монолитно- кирпичный 2024 года постройки. Квартира расположена на 11 этаже 13 этажного дома. Инфраструктура развитая: детские сады, фитнес-зал, подземный паркинг, магазины, аптеки, пекарни. Безопасность: система видеонаблюдения и контроля доступа. Транспортная доступность: • До ст. метро Комендантский проспект — около 10-20 минут транспортом; • Удобный выезд на КАД (5-8 минут), близость к Лахта Центру (20 минут); • Недалеко от комплекса расположен большой Юнтоловский лесопарк. Стоимость коммунальных услуг зависит от потребления, ориентировочно от 2200 до 3500 рублей. На системе отопления комплекса установлены поквартирные приборы учёта, на радиаторе в квартире установлен регулировочный вентиль. В доме установлена система очистки воды, дополнительно под мойку в квартире установлена система доочистки воды с новыми фильтрами. Квартира оборудована всем необходимым для комфортного проживания: телевизор, холодильник, стиральная машина, вытяжка, индукционная плита с новым комплектом посуды, микроволновая печь, мини печь (духовка), эл. чайник, мультиварка, диван с матрасом топером 160х200, гладильная доска, сушилка для белья, Wi-Fi, платяной шкаф, прихожая, ванная, вентилятор. Компоновка мебели и планировка выполнена для максимального сохранения свободного пространства. Складной диван с механизмом аккордеон со спальным местом 160х200 и дополнительным матрасом топпером по комфорту не будет уступать отдельностоящей двухспальной кровати. Прихожая и комната отделены дверью. Холодильник установлен в прихожей, тем самым не создает дополнительного шума. Лоджия оборудована розеткой и освещением, застелен ламинат. Данная квартира подходит для комфортного проживания двоих человек В процессе проживания возможно дополнительное оснащение квартиры за счёт арендной платы, отдельно оговаривается (компьютерный стул, посудомоечная машина и т.п.) Можно проживание с детьми. Разрешается проживание с животными, приученными к лотку и выгулу. Договор аренды заключается строго при наличии паспорта. Аренда квартиры от собственника, без комиссии. В помощи сдачи квартиры не нуждаюсь, риэлторам и посредникам просьба не беспокоить и не звонить. После 3-х месяцев проживания возможна временная регистрация по месту пребывания, отдельно оговаривается. Это позволяет прикрепиться к поликлинике, оформить детей в ближайший детский сад или школу по месту реального проживания. Фотографии актуальные и соответствуют действительности. Квартира полностью готова для проживания, возможно заключение договора и передача ключей в день показа. Просмотры квартиры по договорённости и по предварительной записи минимум за сутки: в будние дни с 19:00 до 21:00, в выходные с 10:00 до 21:00. Звонить до 21:00. Залог равняется месячной оплате, можно разбить на два месяца. Коммунальные услуги и интернет оплачиваются отдельно согласно квитанции.