Дом в Рязанская область, с. Захарово ул. Новая, 24 (90 м²)

Продаётся дом с земельным участком в селе Захарово Продаётся жилой дом с одним входом общей площадью 90,2 кв. м вместе с земельным участком 9,5 сотки в селе Захарово. - Один собственник. - Документы полностью готовы к сделке. - Возможен обмен на квартиру без моей доплаты. - Материнский капитал, рассрочку и аренду не рассматриваю. - Торга нет. О доме Дом разделён примерно поровну на две части: жилую и нежилую (пристройку). В доме три комнаты: - одна комната расположена на первом этаже; - две комнаты находятся на мансардном этаже. Жилая часть - Площадь первого этажа — 41,8 кв. м. - Дополнительно на мансардном этаже расположены две комнаты общей площадью около 30 кв. м. - Дом введён в эксплуатацию в 2009 году. - Фундамент — бутовый камень. - Стены — кирпичные. - Одна сторона дома облицована сайдингом. - Имеется подпол с кирпичными стенами и плиточным полом. - Санузел расположен в доме. Состояние: - требуется ремонт; - необходимо дополнительное утепление; - крыша местами протекает. Крыша покрыта рубероидом и шифером. Потолок утеплён смесью глины с опилками. Пристройка Площадь пристройки — 48,4 кв. м. - Стены выполнены из глины с опилками и снаружи облицованы кирпичом. - По документам пристройка является частью дома. Требуется: - полная замена пола; - полная замена крыши. Крыша также покрыта рубероидом и шифером. Коммуникации В жилой части дома имеются все необходимые коммуникации: - электричество (часть проводки заменена на новую); - центральное водоснабжение; - газ; - канализация — выгребная яма. Установлен новый двухконтурный газовый котёл Navien (Южная Корея) для отопления и горячего водоснабжения. Все коммуникации находятся в рабочем состоянии. Счётчики Установлены: - газовый; - электрический; - счётчик холодной воды. Интернет Есть возможность подключения высокоскоростного проводного интернета (Wi-Fi) от компании Наш Интернет, а также организации 4G-видеонаблюдения. Земельный участок Площадь участка — 9,5 сотки. - Выполнено межевание, границы участка определены. - Участок огорожен деревянным забором. На участке растут: - черешня; - яблони; - вишня; - слива; - облепиха; - красная бузина; - малина; - клубника; - лук; - щавель; - хрен; - ирисы; - пионы и другие растения. Требуется вывоз строительного мусора. Причина продажи Нет желания заниматься земельным участком и сезонными работами (покос травы, уборка снега). Инфраструктура Захарово — районный центр с развитой инфраструктурой. В селе имеются: - детский сад; - начальная и средняя школы; - детская школа искусств; - Дом культуры; - библиотека; - МФЦ; - больница и поликлиника; - музей; - храм; - кафе; - аптеки; - две стоматологии; - ветеринарная станция; - отделения и банкоматы Россельхозбанка и Сбербанка; - магазины Пятёрочка, Магнит, Магнит Косметик, Красное & Белое, Бристоль; - салон связи t2; - отделение Почты России; - пункты выдачи Ozon, Wildberries и Яндекс Маркета; - другие магазины и организации.