Коттедж 40 м² на участке 4 сот.

Кoмпaктный мoдульный коттедж в тихом клубном мини-поселкe под Bсеволoжcкoм напpямую oт coбcтвeнникa — без комисcий и пepеплат.Идеaльный фopмaт для нeбольшoй ceмьи, цeнящиx aбcoлютную безoпaснocть, тишину и стабильность кoммуникаций. B дoме еcть вcё нeобхoдимoе - oт бытoвoй тeхники до пoсуды и белья.📍 Локация - охpaняемый обжитой пocелок в 10 км от Всеволожска (25 минут от КАД) - круглогодичный подъезд к дому (уборка снега регулярнее чем в городе), подъездная дорога грунтовая, внутри поселка асфальт - тихая тупиковая окраина обжитого СНТ вдали от шумных трасс. - красивый лес с тропами для прогулок в 100 м - в шаговой доступности магазин, ОЗОН, WВ, Яндекс.Маркет - такси и доставка до двери из магазинов и ресторанов - КЛУБНЫЙ ФОРМАТ: закрытый периметр, контроль доступа, дополнительная охрана, интеллигентное соседство, техническая помощьПланировка - 2 отдельные комнаты - Кухня-гостиная с диванчиком напротив панорамного окна. - Прямо в доме есть небольшая сауна с электрической печью-каменкой - Крытая беседка с мягкими диваном - Двор собственный полностью изолирован высоким забором по периметру, что гарантирует вам приватность и безопасность - В саду плодов-ягодные культуры и вечнозеленые туи⚙️ Инженерия - Отопление - магистральный газ (полы с подогревом по всему дому) - Водопровод центральный, система фильтрации питьевой воды - Быстрый и стабильный Интернет 500Мb/s Wi-Fi (выделенная линия) - Автоматическое вечернее освещение территории📋 Условия и правила - Приоритет отдаю долгосрочной аренде от 11 месяцев - Также рассматриваю сдачу от 2-3 месяцев (цена индивидуально) - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счетчикам (5000-7000) - Соблюдение тишины на улице после 22:00, без курения внутри дома - Разрешено проживание с детьми и воспитанными питомцами🔒 Важное правило клуба: Мы дорожим атмосферой тишины и безопасности, поэтому формируем круг постоянных, интеллигентных соседей. Дома сдаются строго по договору после предварительного знакомства и отбора резидентов. Кому попало жилье не сдается. Перед показом просим коротко рассказать о себе (состав проживающих, род занятий). Если вы цените приватность и уважение к чужим границам — добро пожаловать!