1-к кв. Санкт-Петербург ул. Генерала Кравченко, 3к3 (33.1 м²)

Продаётся уютная 1-комнатная квартира площадью 33,1 кв.м в ЖК Солнечный город. Квартира расположена на 1-м этаже 8-этажного монолитного дома 2021 года постройки, ремонт от застройщика в приятных светлых тонах. ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ. Уютная и функциональная планировка: - небольшая спальня 10 кв.м; - просторная кухня-гостиная 15,5 кв.м с выходом на балкон 3,4 кв.м; - просторный совмещенный санузел с ванной 4,5 кв.м. Высота потолков 2,65 м. В квартире установлена сплит-система, на окнах стоят качественные антипылевые сетки, теплый пол в санузле, установлен домофон. В секции подъезда всего 4 квартиры, на секцию стоит отдельная дверь (зимой тепло и не дует с улицы). Соседей слева и справа не слышно совсем: - справа квартира граничит с соседями по подъезду со стороны кухни; - слева (со стороны спальни) толстая стена (за ней соседний подъезд). Подъезд полностью безбарьерный - никаких лестниц. Окна выходят на парковку между домами, машины и пешеходная дорожка находятся далеко от окон за зеленой изгородью - вас никто не побеспокоит. В доме нет коммерции, что также обеспечивает тишину и отсутствие посторонних запахов. РАЙОН И ИНФРАСТРУКТУРА. В районе есть всё в шаговой доступности: детские сады, школы, супермаркеты и пункты выдачи, отделение почты, два ТЦ и строятся ещё два, ГиперЛента и ЛеманаПро - в 20 мин. ходьбы. Транспортная доступность. - возле ГиперЛенты остановка трамваев с выделенной полосой до м.Автово и м.Юго-Западная; - прямо возле дома в 5 мин. - конечная остановка 242 автобуса до м.Ветеранов, - 10 мин. пешком до пр.Ветеранов, где проходят ещё несколько маршрутов автобусов до м.Ветеранов и м.Ленинский пр-т. Закрытая благоустроенная территория внутреннего двора с современной детской площадкой. Район очень зелёный. В шаговой доступности Солнечная Роща (прямо возле дома), большой лесопарк Новознаменка (в 15 мин. пешком). ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА СДЕЛКИ. - 2 взрослых собственника (супруги). - В собственности более 3 лет, первая продажа после застройщика. - Свободная продажа. - Никто не прописан. - Квартира в ипотеке ВТБ. ДОПОЛНИТЕЛЬНО. Продажа частично с мебелью (остаются кухонный гарнитур, сплит-система, металлический стеллаж на балконе, навесные шкафы и эл. полотенцесушитель в санузле, шкаф с антресолью в коридоре, раскладной диван 2,00 х 1,45 м).