Дом 278,9 м² на участке 11 сот.

Cобственник.Совpеменный одноэтажный дoм площaдью 279 кв.м по индивидуaльному apхитeктуpному пpoeкту в KП «Cинергия». Учаcток 11 coтoк c возмoжностью дoлгoсрочнoй аpенды дoполнительной прилeгающей теpритopии. Дoм pаспoлoжeн в тихой тупикoвoй чаcти пoceлкa и имeeт сoбственный выxoд в лeс.Дoм стрoилcя для себя, без экономии на материалах, инженерных решениях и качестве строительства. Все самые сложные и дорогостоящие работы уже выполнены, поэтому новый владелец сможет сразу приступить к реализации собственного интерьера без демонтажа и переделок. Индивидуальный дизайн-проект — в подарок.Дом построен из керамического блока Роrоthеrm. Газ заведен, установлен котел Вахi, зимой дом постоянно отапливался.Во время строительства не экономили на скрытых работах. Использовались качественные материалы, строго соблюдались все технологические этапы. Полностью сохранен фото- и видеоархив строительства, позволяющий будущему владельцу увидеть весь процесс — от устройства фундамента до текущего этапа. Это редкая возможность убедиться в качестве дома не только снаружи, но и во всех скрытых конструкциях.На сегодняшний день дом готов к чистовой отделке (Whitе Вох). Выполнены внутренние и наружные штукатурные работы, стяжка пола, смонтирован теплый пол по всему дому, полностью разведены электрика и сантехника, установлены дорогие алюминиевые раздвижные порталы, выполнены потолки из гипсокартона, установлен канальный кондиционер, заведен интернет. Частично закуплены сантехника и напольные конвекторы.Все коммуникации — центральные.На участке выполнена дренажная система, по периметру высажены туи.Планировка:• просторная гостиная 70 м с высотой потолков 4,5 м, панорамными алюминиевыми раздвижными порталами и выходом на просторную террасу; • мастер-спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной, высота потолков 3,8 м; • две полноценные детские мастер-спальни, каждая со своей ванной комнатой и гардеробной; • кабинет; • постирочная; • котельная; • отдельная гардеробная; • гараж с автоматическими воротами.Это один из немногих домов в поселке, построенных по индивидуальному архитектурному проекту, а не по типовому решению. Аналогов по планировке, расположению и качеству строительства в КП «Синергия» нет.Продажа связана исключительно с изменением семейных планов.Возможна как продажа, так и обмен на квартиру площадью от 100 кв.м в Москве (ЗАО, ЦАО, ЮЗАО).✔️ Один собственник. ✔️ Без обременений. ✔️ Документы готовы к сделке. ✔️ Возможна ипотека. ✔️ Быстрый выход на сделку.О поселкеКоттеджный поселок «Синергия» расположен всего в 9 км от МКАД. Удобный выезд на Киевское и Калужское шоссе позволяет быстро добраться до Москвы. До станции метро «Филатов Луг» — всего 5 минут на автомобиле.В непосредственной близости находятся престижная школа «Летово», спортивный комплекс рестораны, супермаркеты, фитнес-клубы и вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни.При этом дом расположен в одной из самых тихих частей поселка — в тупиковой зоне с собственным выходом в лес, что обеспечивает высокий уровень приватности, тишину и ощущение загородной жизни всего в нескольких минутах от Москвы.Этот дом создан для тех, кто ценит современную архитектуру, высокий уровень строительства, приватность и комфорт, не желая отказываться от преимуществ городской инфраструктуры.